999 000 $
Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
999 000 $
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5137 - 5141 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P5
Opportunité d'affaires! Situé stratégiquement dans un secteur en forte demande, ce triplex est à quelques pas de La Promenade Masson. Restaurants et commerces bordent la propriété. Excellents revenus potentiels. Propriétaire- occupant. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
45'11" X 25'2"
1927
1 067,35 Pi2
hybrides Aluminum/PVC en facade , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Bienvenue au 5137-5141 6e Avenue! Immeuble comprenant 3 logements. Secteur de choix, près d'absolument tous les services (les Shops Angus, restaurants, commerces, boulangeries, etc.)
-5137
Vaste cuisine; îlot central, plaque de cuisson, électroménagers, entrées laveuse-sécheuse, armoires de bois
Superbe architecture, cachet unique
2 chambres à coucher donc la principale avec espace bureau
Accès à la cour, terrasse, muret d'intimité, beaucoup de verdure, espace jardin et un bel atelier de canexel isolé 9'X14' pour bricoler composé de 2 entrées de 15AMP et d'un petit chauffage à l'huile
-5139
Immense salon, belle luminosité
Portes de bois
Cuisine fonctionnelle avec entrées laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher, une troisième chambre à été créée avec un mur temporaire très bien fait mais facile à retirer, créant ainsi une pièce additionnelle (chambre) sans fenêtre
Balcon avant.
-5141
Grand salon
Cuisine fonctionnelle avec entrées laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher, une troisième pièce avec puits de lumière seulement fait actuellement office de chambre.
Balcon avant
Rénovations effectuées
- 2022: Maçonnerie (43 529$)
- 2022: Réparation cheminée mitoyenne (1 609$)
- 2020: Balcon, marches (13 319$)
- 2019: 4 portes, 6 fenêtres, plaques d'adresses (22 305$)
- 2016-2017: Paysagement cour arrière (4 065$)
- 2016: Clôture (1 208$)
- 2014: Émondage (919$)
- 2014: Sablage planchers (1 885$)
- 2013: Auvent arrière (344$)
- 2012: Réfection toiture: 16 530$)
- 2011: Maçonnerie (7 405$)
- 1999: Portes (2 666$)
5139:
- 2005: Rénovations cuisine et salle de bains (30 144$).
Particularités du bâtiment
45'11" X 25'2"
1927
1 067,35 Pi2
hybrides Aluminum/PVC en facade , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Promenade Masson , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Bois | passe-plats |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 22'10" | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'5" | Céramique | îlot, sortie extérieure |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'6" | Céramique | bain-douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 3'8" | Bois | recouvert de tapis amovible |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 24'9" | Bois | salon bureau |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 6'6" X 11' | Bois | mur division temporaire |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Bois | pas de fenêtre. chauffe-eau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 5'6" | Céramique | bain-douche |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 12'9" | Céramique | sortie extérieure |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 24'11" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 7'4" X 14'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 11'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 5'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 12'5" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5137: réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, auvent arrière, jardin d'eau (sans la fontaine), stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires.
5137: Armoire-penderie de la salle de bains, fontaine d'eau, lave-vaisselle. 5139: Tous les biens et décoration des locataires, fixés ou pas, lave-vaisselle, deux meubles-comptoir Ikea cuisine, hotte. 5141: Tous les biens et décoration des locataires, fixés ou pas, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
16.8%
-
12.1%
-
17.4%
-
30.3%
-
0.1%
-
1.9%
-
15.5%
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75.7%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JENNIFER QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER QUENNEVILLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-229-3720
- Téléc.: 450-464-1433
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