719 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3500 Rue Rachel E., app.404, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 1A6
***Opportunité exceptionnelle***Superbe condo à étages avec garage situé dans les Lofts Angus en plein coeur du recherché quartier Shop Angus (Rosemont/Petite-Patrie). Moderne et urbain, ce condo a tout pour vous plaire; espace de vie de 1131 sur 2 niveaux, finition de qualité, insonorisation supérieure, grande terrasse extérieure surdimensionnée, 2 grands rangements inclus, ascenseur. Près de l'école primaire et du parc Saint-Émile. Stations de métro à proximité, stade olympique, épicerie, etc. Faut voir rapidement ! Prenez rendez-vous ! ***Il est possible de faire l'ajout d'une sortie électrique dans le garage pour véhicule****
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 131 Pi2
Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Addenda
Localisé au 4e étage dans un immeuble de 63 logements près du métro Joliette dans un secteur des plus recherché où il fait bon vivre.
Une orientation côté ruelle à l'Est pour admirer les levers du soleil et pour un maximum de tranquillité.
Profitez d'une chambre à l'étage avec walk-in et salle d'eau et douche séparée pour un maximum d'intimité.
AVIS AUX INVESTISSEURS: La location de l'unité est possible pour un minimum de 1 an.
À proximité:
Provigo Angus et Métro St-Joseph;
Pharmacie Jean Coutu et Pharmaprix;
CLSC sur la rue Rachel;
SAQ sélection;
Parc St-Émile, parc Maisonneuve avec nombreux espaces verts et pistes cyclables;
Station de métro Joliette et Pie-IX
***Il est possible de faire l'ajout d'une sortie électrique dans le garage pour véhicule électrique****
La superficie est de 1240 pi2 brut selon le plan.
Particularités du bâtiment
2015
1 131 Pi2
Chauffé , Intégré
salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 3' | Bois | Laveuse/sécheuse superposées |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'9" | Céramique | Bain |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'8" | Bois | Vue sur la terrasse, walk-in |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'5" X 2'10" | Céramique | |
| Salle de douche | 2e niveau | 6'3" X 2'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles de la chambre principale et la deuxième chambre.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux du salon, rideaux de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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19.9%
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10.0%
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16.0%
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37.8%
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0.4%
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5.4%
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8.7%
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82.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEVE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE MAILLOUX
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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BRIGITTE DUMONTET
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