1 199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 199 900 $

Prochaine visite libre

10992 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B2

Découvrez cette superbe propriété offrant tout l'espace dont vous avez besoin! Située sur une rue à sens unique, cette maison offre une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies sans voisin à l'avant. Elle comprend 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle de lavage séparée et un vaste espace de vie à aire ouverte avec un magnifique solarium équipé d'un spa. Garage attaché et second garage détaché inclus. Intergénération avec un grand et beau 3 et demi au sous-sol. La cour est un véritable havre de paix avec piscine creusée, spa, espace de jeux, douche et cuisine extérieures. Venez visiter cette maison exceptionnelle !

  • Superficie du terrain: 20 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété offrant tout l'espace dont vous avez besoin ! Dès votre arrivée, son emplacement vous séduira. Située sur une rue à sens unique, cette maison offre une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies car il n'y a aucun voisin à l'avant. Elle comprend 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle de lavage séparée et un vaste espace de vie à aire ouverte avec un magnifique solarium équipé d'un spa. Vous bénéficierez également d'un garage attaché ainsi que d'un second garage détaché.

Cette propriété inclut aussi un grand et beau 3 et demi parfait pour une intergénération. La cour, quant à elle, est un véritable havre de paix. Profitez d'un aménagement paysager soigné, d'une cour privée sans voisins à l'arrière, d'une piscine creusée avec spa intégré, d'un espace de jeux pour enfants, d'une douche extérieure et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. En somme, une cour de rêve ! Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle dans cette maison remarquable. Il ne manque plus que vous !

AVANTAGES:

RDC:

- Grand hall d'entrée

- Espace de vie commune à aire ouverte lumineuse avec solarium

- Très beau solarium séparé par une porte-patio muni d'un spa

- Cuisine moderne avec un grand îlot et une plaque de cuisson

- Plancher chauffant dans le solarium (salle à manger)

- 3 chambres à coucher

- Salle de bains avec douche indépendante

- Salle de lavage indépendante

- Climatisation indépendante pour le solarium.


SOUS-SOL:

- Accès au garage

- Salle de bains

- Salle mécanique

- Échangeur d'air redistribué dans toute la propriété.


EXTÉRIEUR:

- Piscine creusée avec spa intégré

- Cour intime, clôturée et ensoleillée toute la journée

- Espace de jeux pour les enfants

- Douche extérieure

- Cuisine extérieure complètement aménagée

- Très grand gazebo avec foyer au gaz

- Garage attaché à la maison

- Deuxième garage détaché

- Grande allée allant jusqu'à 20 voitures.


INTERGÉNÉRRATION:

- Grand et beau 3 et demi servant d'intergénération moderne avec entrée indépendante.

- Idéal pour loger un membre de la famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'40" X 164'90" Irrégulières

20 313,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 2 11'6" X 10'6" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 2 11'8" X 8'6" Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 2 25'6" X 12' Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 2 18'4" X 11'9" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 2 13'8" X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 8'1" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 23'9" X 11'11" Céramique
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 11'11" X 23'11" Béton
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 14'1" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'3" X 8'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 20'7" X 11'10" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 12' Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 3'8" Céramique
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 12'2" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Poêle au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier, four encastré, micro-ondes encastré, spa, haut-parleur du salon, moteur du garage, 3 chauffe terrasse, poêle au propane, pôles, rideaux, stores, caméra de surveillance, cuisine d'été, palmier et plante artificiels, tous les accessoires de piscine, module de jeu, système d'irrigation.

Spa du logement, gazebo, tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10992 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 24.4%
  • 16.3%
  • 18.9%
  • 18.9%
  • 60.3%
  • 15.6%
  • 5.3%
  • 18.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel

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