979 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6293 - 6297 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2B6
Triplex bien situé dans un secteur recherché, à proximité du métro Langelier, d'écoles, de Place Versailles et des Galeries d'Anjou. Idéal pour investisseur ou propriétaire- occupant. Planchers de bois franc dans les unités. Le rez-de-chaussée est libre à l'occupation. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier offrant tous les services à distance de marche.
-
Superficie du terrain:
3 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
2 356,22 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Addenda
Triplex à vendre -- Montréal (Rue Langelier)
Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce charmant triplex représente une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. À quelques pas du métro Langelier, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de deux grands centres commerciaux -- Place Versailles et les Galeries d'Anjou -- cet immeuble offre un mode de vie pratique et dynamique.
Le bâtiment comprend trois logements bien entretenus avec des planchers en bois franc, conférant chaleur et élégance à chaque unité. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement libre, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou un locataire, selon vos projets.
Points forts :
Emplacement de choix à proximité de tous les services
Triplex bien entretenu
Planchers en bois franc
Rez-de-chaussée libre à l'occupation
Idéal pour propriétaire-occupant
Excellent potentiel de revenus.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur stratégique de Montréal. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
1964
2 356,22 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Particularités du terrain
38' X 95'
3 610,22 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture, luminaires, store, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle,
Effets personnels du vendeur, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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21.4%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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