525 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

525 000 $

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525 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

525 000 $

Prochaine visite libre

534 Av. Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4C1

SUPERBE maison à étages située dans un emplacement de choix! Propriété au prix d'un condo, dans la région de Montréal. Très rare sur le marché. Très bien entretenue au fil des années, elle saura vous plaire assurément. À noter, qu'il n'y a aucun travail majeur de structure et qu'elle a été surélevée sur une nouvelle fondation vers les années 1980. Espace & confort assurés avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé et refait en 2010. climatiseur mural, chauffe-eau 2019, 3 beaux balcons extérieurs, belle cour clôturée, entrée asphaltée pour 2 autos, près des services et commodités du quotidien... Une visite saura vous convaincre!

  • Superficie du terrain: 2 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1944
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24'

1944

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** BELLE OPPPORTUNITÉ entretenue avec le plus grand soin!

*** Rare sur le marché, une SUPERBE propriété dans la région de Montréal, au prix d'un condo!

Emplacement de choix, secteur recherché et tranquille.

Le terrain en réalité est plus grand 353 pieds carrés dû à la fermeture de la ruelle.


REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Le hall d'entrée vous mène directement au salon;

- Le confortable salon est très lumineux grâce à sa large fenestration;

- La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'une porte-patio donnant accès au balcon et à la cour;

- La cuisine fonctionnelle est dotée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et d'un dosseret et plancher en céramique;


ÉTAGE:

- Un petit boudoir ouvert, idéal pour y faire votre coin-lecture;

- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. À noter, que la chambre principale offre une sortie extérieure pour le balcon au 2e étage;

- La salle de bains principale, magnifiquement décorée de boiseries et de lambris, offre un bain sur pattes et un lavabo sur pied.


SOUS-SOL:

- Une spacieuse salle familiale fera le bonheur de votre ado. Une pièce qui saura facilement accueillir votre cinéma-maison, salle de jeux, salle gym... selon vos besoins;

- Une chambre à coucher additionnelle de bonne dimension;

- Une seconde salle de bains avec douche en coin et abritant les laveuse/sécheuse complète le sous-sol.

Tous les planchers à l'étage et au sous-sol sont en lattes de bois et céramique.

Un climatiseur mural optimisera votre confort tout au long de l'été.

Veuillez prendre note qu'il n'y a aucun travail majeur de structure et que la propriété a été surélevée sur une nouvelle fondation vers les années 1980. Chauffe-eau 2019.

Terrain paysagé. La cour arrière est clôturée et vous offre un espace paisible. Vous bénéficierez d'un cabanon afin d'y ranger tous vos effets saisonniers et d'une entrée asphaltée pour 2 autos avec prise pour auto électrique.

Emplacement de choix et très recherché, quartier tranquille, près de tous les services, écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables... À 10 minutes en auto du centre-ville, près de tous les transports en commun et de la rue Notre-Dame et de l'autoroute 25.

Une seule visite saura vous convaincre de vous y installer et de réaliser enfin votre rêve!


** Les visites auront lieu le dimanche entre 10h et 16h.

** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24'

1944

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 56'

2 407 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 12' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Parqueterie Large fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique Dosseret
Boudoir 2e niveau 4' X 5'5" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 16' X 11'5" Bois Sortie ext. balcon 2e étage
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'6" Bois Lattes, bain sur pattes
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12' Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' irr. Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10' irr. Céramique Douche, inst.laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectaires , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, pôles et stores.

Glacière, comptoir dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
534 Av. Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 24.7%
  • 16.9%
  • 14.8%
  • 12.0%
  • 2.8%
  • 3.3%
  • 30.4%
  • 58.9%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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