510 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
510 000 $
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534 Av. Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4C1
SUPERBE maison à étages située dans un emplacement de choix! Propriété au prix d'un condo, dans la région de Montréal. Très rare sur le marché. Très bien entretenue au fil des années, elle saura vous plaire assurément. À noter, qu'il n'y a aucun travail majeur de structure et qu'elle a été surélevée sur une nouvelle fondation vers les années 1970. Espace & confort assurés avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé et refait en 2010. climatiseur mural, chauffe-eau 2019, 3 beaux balcons extérieurs, belle cour clôturée, entrée asphaltée pour 2 autos, près des services et commodités du quotidien... Une visite saura vous convaincre!
-
Superficie du terrain:
2 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1944
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** BELLE OPPPORTUNITÉ entretenue avec le plus grand soin!
*** Rare sur le marché, une SUPERBE propriété dans la région de Montréal, au prix d'un condo!
Emplacement de choix, secteur recherché et tranquille.
Le terrain en réalité est plus grand 353 pieds carrés dû à la fermeture de la ruelle.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Le hall d'entrée vous mène directement au salon;
- Le confortable salon est très lumineux grâce à sa large fenestration;
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'une porte-patio donnant accès au balcon et à la cour;
- La cuisine fonctionnelle est dotée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et d'un dosseret et plancher en céramique;
ÉTAGE:
- Un petit boudoir ouvert, idéal pour y faire votre coin-lecture;
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. À noter, que la chambre principale offre une sortie extérieure pour le balcon au 2e étage;
- La salle de bains principale, magnifiquement décorée de boiseries et de lambris, offre un bain sur pattes et un lavabo sur pied.
SOUS-SOL:
- Une spacieuse salle familiale fera le bonheur de votre ado. Une pièce qui saura facilement accueillir votre cinéma-maison, salle de jeux, salle gym... selon vos besoins;
- Une chambre à coucher additionnelle de bonne dimension;
- Une seconde salle de bains avec douche en coin et abritant les laveuse/sécheuse complète le sous-sol.
Tous les planchers à l'étage et au sous-sol sont en lattes de bois et céramique.
Un climatiseur mural optimisera votre confort tout au long de l'été.
Veuillez prendre note qu'il n'y a aucun travail majeur de structure et que la propriété a été surélevée sur une nouvelle fondation vers les années 1970. Chauffe-eau 2019.
Terrain paysagé. La cour arrière est clôturée et vous offre un espace paisible. Vous bénéficierez d'un cabanon afin d'y ranger tous vos effets saisonniers et d'une entrée asphaltée pour 2 autos avec prise pour auto électrique.
Emplacement de choix et très recherché, quartier tranquille, près de tous les services, écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables... À 10 minutes en auto du centre-ville, près de tous les transports en commun et de la rue Notre-Dame et de l'autoroute 25.
Une seule visite saura vous convaincre de vous y installer et de réaliser enfin votre rêve!
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1944
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 56'
2 407 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 12' | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Parqueterie | Large fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Céramique | Dosseret |
| Boudoir | 2e niveau | 4' X 5'5" | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11'5" | Bois | Sortie ext. balcon 2e étage |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 8'6" | Bois | Lattes, bain sur pattes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12' | Bois | Lattes |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Bois | Lattes |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 10' irr. | Céramique | Douche, inst.laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Convectaires , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, pôles et stores.
Glacière comptoir dans la cuisine, prise électrique pour auto, Coq sur le toit
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
21.4%
-
17.6%
-
15.0%
-
18.3%
-
3.2%
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5.9%
-
23.5%
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60.8%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est MICHEL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL PAQUET
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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