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1 050 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

2872 - 2882 Av. Gonthier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3W4

UNIQUE, construction de style MAISON DE VILLE bâtie sur 3 ÉTAGES. Triplex de très grande qualité, déjà divisé en condo. L'intérieur moderne et contemporain avec ses fenêtres abondantes au RDC et 1er étage vous comblera tous. Dans un secteur tranquille, à pied de tous les services, du grand parc qui borde le fleuve et 12 min. des autoroutes.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
OLIVIER POUPART
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 33'

2013

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier :

Située dans un secteur en pleine revitalisation, avec tous les services essentiels à quelques minutes.

Les plus amoureux de la nature ne s'ennuierons pas de la très belle et bien aménagée promenade sur le bord du Fleuve Saint-Laurent, autant pour de grande marche ressourçante qu'une promenade à vélo.

Le secteur s'est favorablement embellit avec la re-structuration de la promenade Ontario et l'arrivée de plusieurs commerces qui rendent la vie de quartier des plus agréables!


Le REZ-DE-CHAUSSÉE :

Il est agréable de constater que l'immeuble à été bâtit avec beaucoup de minutie, dans les moindres détails, entre autre avec une salle de bains ou une salle d'eau sur les 2 étages.

L'aire ouverte, les plafonds plus hauts que conventionnels et les fenêtres abondantes laissent entrer une très belle luminosité naturelle.

Les escaliers et planchers haut de gamme en bois franc donne un effet très chaleureux à chaque unité.


Le 1er étage :

Toujours très lumineux avec un maximum de fenêtres, le bon vivre est au rendez-vous.

Deux belles chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète agrémentent la vie du 1er étage!

Certaine unité à l'étage possède une aire commune suffisamment grande pour y aménager un espace-bureau.


Sous-sol :

Chaque condo a son propre sous-sol, soit aménagé d'un bureau de bonne dimension,
Ou
D'un bureau d'une plus petite taille accompagné d'une seconde pièce qui sert de rangement.


L'extérieur est en brique de haute qualité, de conception contemporaine et vieillira bien dans le temps. Celui-ci est bien-sûr, très durable et sans aucun entretien.

Description des unités:

Unité 2872 sur 2 étages avec sous-sol, 5 pièces dont 2 chambres à coucher + une salle de bains et une salle d'eau.

Unité 2876 sur 2 étages avec sous-sol, 5 pièces dont 2 chambres à coucher + une salle de bains et une salle d'eau.

Unité 3 2882 sur 2 étages avec sous-sol, 7 pièces dont 2 chambres à coucher + une salle de bains et une salle d'eau.


** Sachez qu'il est possible de visiter l'immeuble seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat **


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 33'

2013

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 airs thermopompes murales, installation de l'aspirateur central et du système d'alarme, échangeur d'air.

Biens des locataires, lave-vaisselles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2872 - 2882 Av. Gonthier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 21.4%
  • 16.2%
  • 16.0%
  • 10.4%
  • 9.2%
  • 10.7%
  • 26.6%
  • 49.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER POUPART
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