650 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

650 000 $

Prochaine visite libre

2066 - 2068 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5G8

**Opportunité Incroyable à Ne Pas Manquer !** Vous cherchez à investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de revenu locatif tout en pouvant y habiter vous-même ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique Duplex dans le secteur Mercier à Montréal est l'occasion idéale pour vous. **Propriétaire Occupant ou Investisseur ? Les Deux Possibles !** Découvrez un lieu de vie exceptionnel, à quelques pas du métro, des transports en commun et des parcs du quartier. Avec l'un des logements disponible dès le 1er octobre 2024, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire tout en générant un revenu locatif.

  • Superficie du terrain: 3 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Mercier-Ouest est un quartier résidentiel principalement familial avec une ambiance conviviale et calme. Les rues sont souvent bordées d'arbres, et il y a une forte communauté locale, ce qui peut être attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

Le secteur bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. Il est bien desservi par plusieurs lignes de bus, et la station de métro Radisson est à proximité. Cela facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal et vers le centre-ville.

Le quartier offre un bon éventail de commodités locales, y compris des écoles, des parcs, des centres communautaires et des commerces de proximité. Le Parc de la Promenade-Bellerive et le Parc des Rapides sont des espaces verts populaires où les résidents peuvent profiter d'activités en plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 969 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Metro Radisson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 10'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'8" Bois actuellement une chambre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 16'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 16' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 7'5" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'2" X 8'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau 40 gallons (2)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2066 - 2068 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 26.5%
  • 15.6%
  • 13.2%
  • 19.0%
  • 3.8%
  • 6.6%
  • 23.1%
  • 66.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
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BRIGITTE DUMONTET
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  • (2024)
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