399 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

399 000 $

Prochaine visite libre

2031 Av. Lebrun, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5C6

**** La date de prise de possession pourrait être devancée dans le cas où le vendeur trouve une propriété. Construction unique! Design à couper le souffle. Finition de qualité supérieure. Vous serez charmé par sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pi. Grande aire ouverte salle à manger/cuisine et salon donnant sur terrasse privative. 2 CAC, 1 SDB douche + baignoire, 2 terrasses privatives. 5 min. parc Bellerive donnant sur le Fleuve. Nombreux commerces de proximité rue Notre-Dame, Hochelaga et Sherbrooke. Près de station de Métro Honoré-Beaugrand, des axes routiers et des centres commerciaux. (Place Versailles/Galeries Anjou)

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2015
STEPHANE BURELLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'5" X 46'10" Irrégulières

2015

902,02 Pi2

PVC

Acier , Bois , Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** La date de prise de possession pourrait être devancée dans le cas où le vendeur trouve une propriété.

- Situé au RDJ d'un bel immeuble contemporain construit en 2015

-Hall d'entrée, vous aurez accès à un immense rangement.
- Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) avec fenestration à faire rêver vous offrant une belle luminosité et donnant sur la terrasse arrière.

-Magnifique cuisine moderne avec de multiples armoires et un dosseret en pâte de vert. Comptoir en Corian. Grand îlot central avec comptoir-déjeuner.

- Hauteur des plafonds (9 pieds), vous donne un effet de grandeur.
- Planchers chauffants à eau chaude à la grandeur du condo.
- Structure de béton, portes et murs insonorisés
- Deux chambres
- Salle de bain moderne avec bain et douche séparés et grande vanité.
- 2 terrasses à usage privatif.
- Beaucoup d'espace de rangement
- Laveuse-sécheuse sont situé dans le corridor.

EXTÉRIEUR :
- Quartier populaire, familial, tranquille et sécuritaire.
- À moins de 10 minutes de voiture des GALERIES d'ANJOU et PLACE VERSAILLES.
- De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, mais aussi divers services de garde.
- À quelques minutes de marche du parc de la Promenade Bellerive, longeant le FLEUVE St-Laurent.
- Emplacement qui vous permet même d'aller aux îles de Boucherville par la navette fluviale !
- Tout près des rues Sherbrooke et Notre-Dame et de tous leurs commerces, services, commodités.
- À 5 minutes de marche de l'épicerie/SAQ/Pharmacie.
- Station BIXI au parc et moins de 08 minutes en vélo pour aller à la station de métro Honoré Beaugrand

Dans la cour arrière, vous avez accès à une ruelle verte ("La Ruelle des Découvertes"), des plus sympathiques (certainement une
des plus belles de la ville de Montréal), aménagée par des gens du quartier voulant offrir un milieu de vie agréable à leurs enfants.

TRANSPORT
- À 14 minutes du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND avec l'autobus 185.
- Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS.
- Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), TUNNEL L-H.
- À 5 minutes de voiture de la Rive-Sud par le tunnel.
- À 15 minutes de voiture de la Rive-Nord par la 25.
- Au CENTRE-VILLE en 25 minutes de voiture via Notre-Dame

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'5" X 46'10" Irrégulières

2015

902,02 Pi2

PVC

Acier , Bois , Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 11'6" X 10'5" irr. Béton Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-jardin 10'6" X 15'11" irr. Béton Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-jardin 8'10" X 9'1" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre principale Rez-de-jardin 11'8" X 9'1" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 9'9" X 11'8" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'7" X 5'3" Béton Plancher chauffant
Coin lavage Rez-de-jardin 3'11" X 6'1" irr. Béton Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 10'8" X 3'7" Béton Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 3'7" X 10'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant à l'eau chaude , Eau chaude

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôle du salon, Système d'ouverture automatique en dessous de l'évier de la cuisine. Système de lumière rétro éclairage de la cuisine, système d'alarme (non relier), échangeur d'air, Panneaux intimités pour la terrasse.

Pôles et rideaux des 2 chambres, support mural de la télévision du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2031 Av. Lebrun, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 26.6%
  • 14.3%
  • 13.4%
  • 13.1%
  • 3.2%
  • 9.1%
  • 22.1%
  • 63.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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