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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

Prochaine visite libre

2817 Rue Allard, Saint-Paul/Émard, H4E 2M1

MAGNIFIQUE UNITÉ SUR 2 ÉTAGES AVEC COUR ET STATIONNEMENT ***1 916pc*** PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (Voir addenda) À 2 pas du Métro Monk et de la Place Angrignon avec tous ses attraits. Véranda. Terrasse avec cour exclusive. Cuisine électros inclus. 2 CAC dont 1 avec walk-in. SDB bain/douche vitrée. Grande salle familiale. 1 stat. BCP d'inclus !!!

  • Superficie du terrain: 2 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1923
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'20" X 27' Irrégulières

1923

1 916 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Maybec , Bois , Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Plafond moins de 7pi , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS

* 2019: Revêtement extérieur - Mur de brique côté Ouest
* 2018: Revêtement extérieur - Mur de bois Maybec à l'arrière
* 2014: Changement des solins de toît et inspection de la toiture - parfaite état pour au moins 10 ans
* 2012: Fondation et ajout d'un drain français
* 2012: Plomberie
* 2014: Nouveau panneau électrique 200 ampères
* 2012: Cuisine
* 2012: Salle de bain
* 2012: Plancher de bois au RDC
* 2012: Fenêtres arrières + 1 au sous-sol
* 2012: Plafond de lattes de bois au sous-sol
* 2021: Plancher flottant au sous-sol.

-----La hauteur du plafond du sous-sol est moins de 7pi------

Copropriété indivise sur 2 étages

Mise de fonds obligatoire de 20%
Financement Caisse DESJARDINS ou Banque Nationale
Notaire Maître STEVE SAMSON

Quote-part de 60%

Le compte de taxes est divisé comme ceci:

60% logement 2817 et 40% logement 2819

4200$ compte de taxes municipales total pour le bâtiment au complet x 60% = 2520$ pour l'unité 2817.

517$ pour le compte de taxe scolaire pour le bâtiment au complet x 60% = 310.20$ pour l'unité 2817.




ENVIRONNEMENT

- Centre commercial Angrignon
- Piste cyclable Canal Lachine
- À 2 pas du Métro Monk
- À 10 min. de MARCHE du Parc Angrignon
- Boul. de la Vérendrye
- Boul. des Trinitaires
- Écoles primaires et secondaires
- ...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'20" X 27' Irrégulières

1923

1 916 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Maybec , Bois , Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Plafond moins de 7pi , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'70" X 27'

2 605 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Place Angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 3'6" irr. Bois Fermée
Salon et bureau 1er niveau/RDC 20'4" X 10'4" irr. Bois Salon double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 13'9" irr. Bois Retombée avec encastrées
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6" Céramique Hotte-cheminée, dosseret
Véranda 1er niveau/RDC 14'9" X 4'9" irr. Bois 4 saisons, accès à la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'1" irr. Céramique Bain/douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'6" Bois Plafond de 9 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Bois Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 20' irr. Plancher flottant Plafond de lattes
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 9' irr. Céramique Accès extérieur
Rangement Sous-sol 1 28'7" X 12' irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte-cheminée, lave-vaisselle, tous les luminaires, miroir salle de bain et meuble de passage pour mettre les souliers.

Miroir de la salle à manger et tablettes au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2817 Rue Allard, Saint-Paul/Émard, H4E 2M1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.1%
    • 24.8%
    • 12.5%
    • 13.6%
    • 20.4%
    • 2.0%
    • 7.5%
    • 65.6%
    • 22.4%
    • 2.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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