**Triplex idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal -- Opportunité d'investissement exceptionnelle** Situé au coeur du très recherché Plateau Mont-Royal, à proximité immédiate de l'Avenue Papineau et à quelques pas des restaurants, cafés et commerces prisés de l'Avenue Laurier, ce triplex représente une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires-occupants souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
1915
Membrane élastomère
Cet immeuble bien entretenu comprend trois unités spacieuses et lumineuses :
*Deux 5 ½, chacun comprenant trois chambres fermées, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Ces unités offrent un espace de vie agréable, parfait pour des familles, des colocations ou des professionnels souhaitant s'établir dans un quartier dynamique.
*Un 4 ½, doté de deux chambres fermées, d'un espace de vie convivial et d'une cuisine bien aménagée. Idéal pour un couple ou de jeunes professionnels.
Grâce à ses grandes fenêtres, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement optimisé qui maximise le confort des occupants.
L'immeuble génère un revenu potentiel de 51,624$ par an, offrant une excellente rentabilité aux investisseurs tout en permettant aux propriétaires-occupants de réduire leur coût d'habitation grâce aux revenus locatifs.
Le secteur est prisé pour sa vie de quartier vibrante, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses transports en commun et sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Un emplacement stratégique qui garantit une forte demande locative et une excellente valorisation à long terme.
Une opportunité à ne pas manquer!
1915
Membrane élastomère
1 720 Pi2
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 11' irr. | Prélart | |
1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13' X 11' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 15' X 8' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 13' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 8' irr. | Prélart | |
1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 5' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 8' irr. | Bois | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 8' irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10' irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11' irr. | Bois | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 18' X 11' irr. | Parqueterie | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 8' irr. | Parqueterie | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10' irr. | Parqueterie | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 8' irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' irr. | Bois |
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les effets personnels du propriétaire-occupant du #5270, tous les effets personnels des locataires-occupants du #5268 et #5272.
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