Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

619 900 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

619 900 $

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619 900 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

619 900 $

Prochaine visite libre

2024-10-06

14:00 - 16:00

Au plaisir de vous accueillir!

7111 Rue Chouinard, app.302, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7

Découvrez ce magnifique condo à deux étages, lumineux et spacieux, avec un foyer et une baie vitrée. Cuisine moderne, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, sauna, buanderie séparée et rangements. La mezzanine dispose d'une terrasse privée offrant une vue panoramique, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Garage privé et stationnement extérieur pour plus de commodité. Idéalement situé près du métro Angrignon, du parc et du centre commercial, vous aurez tout à portée de main. Un oasis de tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 515 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Passage garde-robes : 2

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique appartement de deux étages, idéal pour une vie urbaine raffinée et confortable.

L'entrée principale mène à un salon et une salle à manger spacieux, tous deux dotés de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance.

Le salon est rehaussé par un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille.

La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur un balcon avant grâce à des portes-fenêtres, offrant un espace extérieur supplémentaire.

La cuisine contemporaine est un véritable atout, avec ses armoires blanches lumineuses et son dosseret en céramique élégamment assorti.
Conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, elle offre un espace de travail pratique, idéal pour les amateurs de cuisine.

À l'arrière du condo, vous trouverez des chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, offrant un environnement paisible et serein.

L'une des chambres donne accès à un balcon privé qui surplombe la rue Newman et le centre commercial, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité.

L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, ainsi qu'un sauna, parfait pour vous détendre après une longue journée.

Une buanderie séparée et de nombreux espaces de rangement ajoutent une touche de confort supplémentaire.

La mezzanine constitue un espace polyvalent avec un grand placard, donc idéal pour y aménager votre chambre principale munie d'une terrasse privée!

La vue sur la terrasse est dégagée et vous permet de voir jusqu'a l'Oratoire Saint-Joseph.
Cette terrasse sur le toit est idéale pour recevoir des invités ou pour profiter de moments de détente en plein air.

À noter que cet espace peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou salle familiale, selon vos besoins.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière électrique à air pulsé, tandis qu'une pompe à chaleur silencieuse, remplacée en 2021, assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le garage privé et le stationnement extérieur sont également inclus, vous assurant une tranquillité d'esprit en matière de stationnement.

Emplacement privilégié
Situé à proximité du métro Angrignon, des arrêts d'autobus, du parc Angrignon et du centre commercial, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l'aéroport Trudeau, de la Rive-Sud et de Laval, et avec un accès rapide aux principales autoroutes, ce condo vous offre un cadre de vie alliant confort, commodité et style.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 515 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Passage garde-robes : 2

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Parc Angrignon, Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'11" X 21'4" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 13'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 6' irr. Céramique
Sauna 2e niveau 4'1" X 2'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 5'4" irr. Céramique Douche
Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 4'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 19'6" X 17' irr. Plancher flottant Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle blanc Whirpool, micro-onde hotte blanc Panasonic, tous les luminaires, stores, rideaux. Miroir fixé au mur à la mezzanine, Penderie PAX IKEA blanc chambre invité, support de télévision.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7111 Rue Chouinard, app.302, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
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KEVEN PLAMONDON
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JONATHAN ST-PIERRE
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