Vendu

Maison à étages à vendre - Lachine

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Vendu

Maison à étages à vendre - Lachine

Vendu

Prochaine visite libre

476 Av. Ovila-Gagné, Lachine, H8R 0B2

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Grande maison de ville au goût du jour dans un secteur paisible et sécuritaire. Tout ce que vous cherchez: trois chambres à l'étage, deux salles de bains et une salle d'eau, un garage fini à l'époxy, une cour intime et une allée pouvant garer une à deux voitures supplémentaires.

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
SOPHIE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

PVC

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher époxy , Chauffé , Intégré

Garage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété impeccablement entretenue est située dans Les cours Pominville, un quartier familial à proximité du Parc Pominville (grand parc avec aménagement multiâge), qui se trouve à distance de marche du Parc Kirkland (piscine, tennis, patinoire), de la rue Westminster et de la gare de Montréal-Ouest. Le Parc et le Carrefour Angrignon, le centre-ville, l'aéroport et NDG se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.

La maison, construite en 2011, est très ensoleillée et offre de nombreuses caractéristiques très recherchées :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée en contrebas avec garde-robe fermé
- Vaste plan ouvert salon/salle à manger/cuisine
- Banquette encastrée devant la fenêtre du salon
- Très grande cuisine avec îlot de 5 pi. x 3 1/2 et comptoirs de
granit
- Armoires jusqu'au plafond
- Planchers de bois franc et de céramique
- Cellier encastré de marque «Cavavin»
- Salle d'eau.

ÉTAGE
- Trois chambres à coucher
- Grande salle de bains avec douche indépendante en céramique
- Planchers de bois franc et de céramique.

SOUS-SOL
- Grande salle familiale lumineuse
- Salle de bains complète avec douche
- Garage (1 place) chauffé avec plancher d'époxy et beaucoup de
rangement
- Coin salle de lavage aménagé dans le garage pour gagner de
l'espace habitable.

EXTÉRIEUR
- Cour intime complètement clôturée et bénéficiant du soleil tout
l'après-midi
- Gazebo 10' x 10' avec toit d'aluminium
- Entrée de garage et allée menant à la maison en pavé-uni
- Allée permettant de garer 2 autos petites ou moyennes
- Abri de style Tempo permis.

AUTRES
- Aspirateur central avec garantie de 25 ans sur les pièces (dont
14 restent)
- Système d'alarme relié à la centrale
- Fournaise à air pulsé avec thermopompe (chauffage/climatisation
centrale).

Nouveau certificat de localisation commandé.

À la demande des vendeurs, les visites auront lieu vendredi 28 janvier 2022 de 14h à 19h30, samedi et dimanche 29 et 30 janvier 2022 de 10h à 16h. Les promesses d'achat seront présentées lundi 31 janvier 2022 en soirée.

À qui la chance? Demandez une visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

PVC

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher époxy , Chauffé , Intégré

Garage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 90'

1 800 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Céramique Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 12' Céramique Îlot-Granit-Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'4" Céramique Douche indépendante-Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 13'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 4'10" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 8'10" Béton Dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles - Rideaux - Stores - Luminaires - Lave-vaisselle - Balayeuse centrale et ses accessoires - Cellier (de marque Cavavin)- Armoire dans le garage (de marque Alti-Mate) - Coussins de la banquette du salon - Gazébo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
476 Av. Ovila-Gagné, Lachine, H8R 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 16.3%
  • 10.5%
  • 22.9%
  • 24.0%
  • 5.3%
  • 33.1%
  • 8.6%
  • 49.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOPHIE BERGERON
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