La combinaison gagnante de cette propriété unifamiliale: charme, classe & élégance. En effet, cette maison entretenue avec soin, se définit indéniablement par ses qualités prestigieuses. Le souci du détail avec ses matériaux nobles en fait un endroit privilégié pour y vivre vous et votre famille! L'abondante luminosité à travers la propriété en fait un endroit où il fait bon vivre. Dès que vous passez l'entrée, vous tombez sur un bel espace ouvert comprenant salon avec foyer au gaz et grande salle à manger. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoirs en granite et grande pièce attenante remplie de soleil pouvant servir de coin repas ou de bureau pour le télétravail. La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage dont la chambre des maîtres avec grand walk-in intégré et une au sous-sol avec salle de bains attenante. Cette 4e chambre à coucher peut aussi servir de salle familiale ou de bureau, selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un vrai garage double pouvant accueillir 2 voitures avec plancher fini en époxy. Pour combler le tout, vous aurez une magnifique cour arrière aménagée et complètement clôturée avec coin terrasse en pavé et gazebo, balcon en composite avec rangement. Le tout est IMPECCABLE avec intimité assurée! Imaginez vous les beaux matins d'été ensoleillés avec votre café sur votre terrasse abritée par le gazebo, c'est ça la vie!!! L'environnement paisible du cartier vous fera oublier que vous êtes si près de tout! En effet, vous serez à quelques minutes à pied du marché d'alimentation, des restos, de la pharmacie, du coiffeur, etc... Il ne reste qu'à vous y installer!

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES :
- Cottage détaché
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Salon à aire ouverte avec salle à manger et foyer au gaz
- Cuisine comptoir granite, armoires en bois, grande pièce coin repas ou bureau
- Sous-sol aménagé
- Air climatisé central
- Chauffage central et cuisinière au gaz naturel
- Magnifique aménagement paysager, vivace, coin jardin, terrasse pavée, gazebo.

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS (selon anciens propriétaires)
2002 - Ajout de la salle de bains sous-sol
2014 - Fenêtres en totalité
2015 - Rénovation: salle d'eau complète
2016 - Hall d'entrée céramique
- Manteau de foyer céramique
2017 - Salle de lavage céramique
-Système de chauffage: nouvelle turbine
Améliorations du propriétaire actuel :
-Toiture 2018
-Pavé-uni dans la cour arrière
-Nouveau balcon en composite
-Nouveau cabanon

ANJOU-SUR-LE-LAC//PROXIMITÉ :

- Splendide sentier pédestre entretenu et éclairé toute l'année
- Autoroutes 25-40
- Écoles primaires, secondaires
- Transports en commun
- 3 différents autobus vous mènent soit au Métro Radisson ou
Métro Crémazie
- Train de banlieue de Henri-Bourassa 22 minutes au centre-ville
- Tout près des grandes surfaces comme Costco, Bureau en Gros, Reno-Dépôt, Galeries D'Anjou et plus.

À venir visiter pour ne pas manquer votre chance!