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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

10240 - 10242 Av. du Sacré-Coeur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2S5

RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Duplex ISOLÉ en plein coeur d'Ahuntsic. Près de la rue Fleury et ses attraits/services. 3 stationnements avec poss. de 2 supplémentaires (cour arrière). Grande fenestration, luminosité +++. Double occupation possible pour l'acheteur. Possibilité d'ajouter 2 à 3 chambres au S-S. 7 1/2 au RDC et 5 1/2 à l'étage. Faites vite !!!!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1940
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1940

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand sous-sol (plafond 8 pieds) habitable à aménager (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres).

BLOCS HORAIRES POUR LES VISITES
* Pour visiter, vous devez faire une demande de visite
* Les visites pourront avoir lieu seulement dans les blocs horaire inscrits ci-dessous *
* Aucune offre ne sera présentée avant lundi le 24 février 2020 *

Les vendredis : 12h à 16h
Les samedis : 12h à 17h
Les dimanches : 14h à 16h

DUPLEX à double occupation près de la rivière des Prairies dans le quartier prisé d'Ahuntsic.

Situé à deux pas du Cégep Ahuntsic, des écoles Fernand-Séguin, Louis-Colin et Saint-Paul-de-la-Croix ainsi que des métros Sauvé et Henri-Bourassa.

DUPLEX très bien entretenu avec matériaux de qualité. Boiseries d'époque. Superbe cachet. Plafonds de 9 pieds. Cour très ensoleillée et clôturée.

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (en raison de l'âge du bâtiment). **

MULTIPLES RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

* 2020 : Vérification de la plomberie et du drain principal avec un test de caméra (vidéo disponible pour futurs acheteurs)
* 2019 : Ajout de la terrasse du 2e
* 2018 : Ajout de la terrasse du rez-de-chaussée
* 2016 : Nouvelle clôture au fond de la cour
* 2016 : Les deux portes d'entrée de marque Vimat
* 2013 : Nouvelle clôture, côté sud
* 2012 : Brique côté sud (gauche) a été refaite (35 000$)
* 2003 : Brique côté nord (droit) a été refaite dans la partie du haut, 50% du mur (2 600$)
* 2002 : Toiture de bitume et gravier
* 2002 : Cuisine de merisier, comptoir granite et plancher (logement 10240)
* 2002 : Ouverture du mur entre cuisine et salle à manger.


DESCRIPTION DES LOGEMENTS

* LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE: 10240 *

- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine (immense)
- Solarium
- Salle de bains avec douche et bain indépendant
- Grande chambre principale pouvant être divisée pour faire 2 chambres
- Chambre
- Sous-sol pouvant être complètement aménagé. Possibilité d'y ajouter 2 à 3 chambres. Laveuse et sécheuse situées au sous-sol
- Grande terrasse en bois.


* LOGEMENT DU 2E ÉTAGE : 10242 *

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Solarium
- Salle de bains
- 4 chambres, dont une accueillant les laveuse et sécheuse + une pouvant servir de salon
- Grande terrasse en bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1940

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 50'

5 000 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Aréna, Stade Gary Carter, skatepark, restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'1" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'7" irr. Céramique
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 3'1" X 3' Céramique Situé dans la salle à manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" Céramique Beaucoup de rangement
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11' X 7' Plywood Adjacent à la salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'8" Céramique Douche + bain indépendants
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 12' irr. Bois Garde-robe walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Bois Garde-robe simple, plafond 9pi
1 (app.) sous-sol a aménagé Sous-sol 1 37'1" X 27'1" Béton Installations laveuse/sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12' X 7'1" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16' X 11'1" irr. Bois Salle manger à même la cuisine
2 (app.) Solarium 2e niveau 11' X 7' Plywood Adjacent à la cuisine
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'1" X 5'9" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11' irr. Bois Très lumineux
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois Installations laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, pôles à rideaux, meuble de rangement de la salle de bain du 10242.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10240 - 10242 Av. du Sacré-Coeur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 17.6%
  • 7.6%
  • 16.5%
  • 41.3%
  • 12.5%
  • 5.0%
  • 27.3%
  • 52.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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