Intéressant à savoir:

Cette résidence n'a aucun voisin en façade. Le site fait partie des rares espaces verts protégés au Canada et reconnus par l'UNESCO. La cour arrière est au sud-est avec une magnifique vue sur la montagne.

Vous apprécierez également vous détendre dans un spa au coeur d'un décor à couper le souffle. Le spa date de 2014 et son couvert est neuf de 2021.

Les résidents de ce secteur bénéficient d'un accès privilégié à la Réserve naturelle Gault ( propriété de L'université McGill et ses sentiers pédestres et de ski de fond de la Montagne entourant le Lac Hertel du sommet de la montagne.

Ce secteur est desservi par la Coopérative régionale d'électricité de Saint-Jean-Baptiste de Rouville. Les membres-abonnés reçoivent une ristourne annuelle de leur facture d'électricité. Ce qui en fait un gros avantage.

Le garage chauffé a un plancher en époxy, une porte vers l'extérieur sur le côté et une porte intérieure menant vers le sous-sol.

Les anciens propriétaires ont fait faire par prévention des travaux par un professionnel sur le drain français pour ajouter des cheminées de regard de nettoyage afin de s'assurer de prolonger la qualité du drainage. Ce qui est une excellente chose pour la santé du bâtiment. Document et rapport d'un ingénieur disponibles.

Les enfants de ce secteur sont reliés avec l'école primaire Au-fil-de-l'eau et l'école secondaire publique est Ozias-Leduc. Collège St-Hilaire privé à proximité .

Cette maison est non-fumeur et sans animaux. Impeccablement entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le transport en commun est très accessible soit en train de banlieue (voir Gare de Mont-Saint-Hilaire) ou en autobus vers Montréal (circuit d'autobus 200 et 300. Vous apprécierez de savoir que c'est le premier arrêt le matin pour le train. Alors, les gens ont l'embarra du choix des meilleures places.

Les amoureux de la nature seront des plus heureux par le calme et la beauté de ce secteur.

Pyrite IPPG 0 et Test de radon dans les normes 115 Bq/m2.

Prenez rendez-vous sans tarder, cette résidence est un véritable clé en main où il fait bon vivre.

Occupation flexible.