***** Très bon investissement qualité prix ! *****

Propriété haut de gamme, implantée dans le très recherché secteur du BOISÉ ENSOLEILLÉ de Mont-Saint-Hilaire sur un grand terrain paysagé de 13 946 pc, minutieusement entretenue avec le plus grand soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction.

Concept à aire ouverte. Une généreuse fenestration, des plafonds cathédrales et de magnifiques poutres donnent le ton à son intérieur accueillant et chaleureux. Espace, confort, pièces lumineuses, matériaux de qualité - petit bijou dans un environnement merveilleux avec vue sur la montagne !

On y retrouve au rez-de-chaussée:
- Un spacieux hall d'entrée sur plancher d'ardoise vous menant sur des espaces de vie lumineux à aire ouverte;
- Une salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz naturel, une salle à manger et une imposante cuisine de chef avec des électroménagers haut de gamme et de beaux planchers de bois - des pièces conviviales idéales pour y recevoir vos invités.
- Une porte-patio donnant accès à la véranda 3 saisons et à la cour arrière.
- 1 chambre à coucher principale et plancher avec isolation acoustique et grand walk-in;
- 1 salle de bains attenante à la chambre à coucher principale + plancher chauffant vous invite à la détente;
- 1 salle d'eau.

À l'étage - pièce au-dessus du garage:
- Salon (possibilité d'une 4e chambre à coucher);
- Espace bureau.

Rez-de-jardin:
- Entrée indépendante menant à la cour;
- Spacieux, aménagé d'une vaste salle familiale avec foyer au gaz naturel donnant un aspect accueillant et chaleureux à la pièce;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 1 salle de bains avec plancher chauffant;
- 1 salle de lavage;
- Du rangement.

La grande cour arrière, avec de grands arbres matures, vous séduira avec son aménagement complet. Un bassin de baignade naturel, chauffé au gaz naturel, ajoute calme et sérénité à votre qualité de vie exceptionnelle.

L'allée en pavé-uni peut accueillir 4 voitures en plus du garage.

Dotée d'une grande galerie avant couverte, de 22'5"" X 7'10".

La demeure est pourvue de:
- 8 hauts-parleurs encastrés;
- Isolation acoustique dans la CCP et le plancher;
- Le foyer, le poêle, la cuisinière et le bassin de baignade sont alimentés au gaz naturel;
- Un système d'alarme lié à la centrale;
- Un système d'irrigation;
- Un bassin de baignade naturel, étang de baignade dans lequel l'eau est filtrée par les plantes:
- Le chauffe-eau du bassin est au gaz naturel;
- Remise;
- Un stationnement en pavé-uni;
- Un garage chauffé, intégré;
- Rangement sous le garage avec dalle structurale;
- Rangement pleine hauteur sous véranda 3 saisons.

Située au pied de la montagne avec un accès à la Réserve naturelle du Piémont, tout près de la résidence.
Emplacement central, à quelques minutes du train de banlieue, des commerces, épiceries et écoles.

Secteur: infrastructure électrique souterraine et gaz naturel.

À VOIR ABSOLUMENT !