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Duplex à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Duplex à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Prochaine visite libre

83 - 85 Rue Ste-Anne, Mont-Saint-Hilaire, J3H 3A3

OFFRE À SAISIR ! Joli duplex avec beaucoup de cachet dans la région de Saint-Hilaire. La propriété offre d'une part, un 6 ½ avec 3 chambres à coucher (1 au rdc, 2 à l'étage), salon, cuisine/salle à manger et une salle de bains complète avec installations laveuse/sécheuse et, d'autre part, un 2 ½ avec cuisine/salle à manger, salon/chambre et salle de bains avec installations pour laveuse/sécheuse. Situé à proximité de la rivière Richelieu ainsi que de toutes les commodités à seulement quelques minutes en voiture.

  • Superficie du terrain: 4 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1912
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 32'4"

1912

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adresse #83 (2 ½) :
À votre entrée, vous trouverez sur votre droite, un garde-robe de bonne dimension. Vous remarquerez ensuite, l'espace salle à manger/cuisine. Cette dernière est très fonctionnelle et optimisée pour offrir un bon nombre d'espace de rangement ainsi qu'une grande surface de travail avec son petit îlot central. Une petite marche délimite l'espace entre la cuisine et la salle à manger et un changement de revêtement du sol présente la partie salon/chambre à coucher. Dans la salle de bains, vous trouverez les installations superposées laveuse/sécheuse ainsi qu'un bain/douche possédant beaucoup de cachet. Tous les murs et les plafonds de l'unité sont peinturés en blanc, ce qui offre aux pièces un aspect épuré et apaisant.

Adresse #85 (6 ½) :
Un garde-robe se trouve juste en face de la porte d'entrée. Sur la gauche, vous pourrez trouver l'escalier menant au second étage et, sur votre droite, le très joli salon de la demeure. La pièce possède beaucoup de charme avec ses deux grandes poutre de bois au plafond s'agençant harmonieusement avec le plancher de bois franc. La grande fenestration de presque pleine largeur laisse passer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Un peu plus loin, vous pourrez trouver l'aire cuisine/salle à manger. Le plancher y est en céramique et les nombreuses armoires offrent tout le rangement qui vous sera nécessaire. Vous découvrirez une bonne surface de travail (dont un îlot) ainsi qu'une porte-patio menant sur la terrasse de la propriété. À cet étage, se trouve également la salle de bains complète de l'unité avec installations laveuse/sécheuse ainsi que la première chambre à coucher. Au second niveau, vous pourrez trouver deux chambres supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme un second salon ou bien un bureau.

À PROXIMITÉ :
*Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE;
*Plusieurs parcs, dont un à l'arrière de l'immeuble;
*Pistes cyclables;
*Activités: Mont-Saint-Hilaire, rivière Richelieu, terrain de golf, marina, réserve naturelle, verger & cidrerie et plusieurs autres;
*Transport en commun (Gare de train Mont-Saint-Hilaire à 5 minutes de marche);
*Routes 116 et 133, accès rapide.

Liste des travaux effectués:
2013
Cuisine du #83 : 2500$
Plancher du #83 : 300$
Gouttière : 700$
Pose panneau électrique : 3000$
Réservoir à eau chaude pour le loft : 600$
Entrées laveuse/sécheuse : 500$
Patio dans la cour arrière + ajout de la petite remise : 3000$
Finition du garage + renforcement du toit : 1000$
2018
Peinture + installation nouvelle fan de salle de bains au #85 : 3000$
2019-2020
Balcon avant refait : 7 134.28$
Toiture du garage : 4 903.95$
2021
Sump pump : 1049.44$
Nouveau réservoir d'eau chaude : 699.58$
Entretien conduit de sécheuse` : 316.18$

*****
Le certificat de localisation est en commande.

****Visite libre sur rendez-vous
Lundi le 29 août de 10:00 à 13:00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 32'4"

1912

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 100'8"

4 745,81 Pi2

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 18'4" Bois
1 (app.) Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'6" Céramique
1 (app.) Chambre ou salon 2e niveau 10'10" X 7'11" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 7'11" Parqueterie
2 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'6" Vinyle
2 (app.) Salon/chambre 1er niveau/RDC 18'7" X 9'6" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#83 loué meublé : laveuse, sécheuse, îlot, micro-ondes (hotte), mur de rangement pour séparer le lit.

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
83 - 85 Rue Ste-Anne, Mont-Saint-Hilaire, J3H 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 32.5%
  • 13.2%
  • 13.6%
  • 20.4%
  • 37.5%
  • 10.5%
  • 9.2%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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