745 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

745 000 $

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745 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

745 000 $

Prochaine visite libre

740 Rue Rembrandt, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5Y3

Secteur convoité *La Pommeraie* offrant plusieurs avantages d'y habiter. À distance de marche d'une école primaire, garderies, parcs, navette, train de banlieue, transports en commun, centres de services. Cottage champêtre implanté dans un environnement exceptionnel, cour ceinturée d'arbres matures, ayant pour voisin arrière, une pépinière. Intérieur chaleureux, habillé de poutres de bois, planchers pin noueux, larges boiseries, abondante fenestration. Sous-sol possibilité d'intergénération, accès extérieur. Garage détaché, aménagé en studio de musique, insonorisé, idéal pour le télétravail, artiste-peintre, atelier, plusieurs possibilités.

  • Superficie du terrain: 8 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
ANDREE NARBONNE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30' Irrégulières

2003

studio , atelier , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Mont-St-Hilaire, réputé pour sa préservation de ses milieux naturels, riche en histoire, axé sur les activités de plein-air, idéal pour randonneurs car il offre de nouveaux sentiers pédestres au centre-ville *Le Piedmont* qui contourne la montagne jusqu'à la Réserve Gault.


Cottage champêtre implanté dans un décor bucolique, dans le quartier familial *La Pommeraie*, recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, accès à une école primaire et ses nombreux parcs.

**Votre accès à la propriété se fait en empruntant la galerie recouverte sur 2 faces procurant une vue panoramique de la montagne.


**Dès votre entrée dans un grand vestibule, vous serez imprégné de l'ambiance chaleureuse, rehaussée de poutres apparentes, planchers de pin noueux, larges boiseries, escalier de bois

**Des portes s'ouvrent sur salon habillé d'une généreuse fenestration. Présentement, pour les besoins du propriétaire, a été aménagé en bureau.


**L'invitante salle à manger communique sur la cuisine ,plancher de céramique urbaine, nombreuses armoires, dosseret en céramique, comptoir en bois


**Pratique à cet étage, salle de lavage avec armoires de rangement et intégrée à la salle d'eau

**Nous empruntons l'escalier en bois, habillé d'une fenêtre qui nous conduit à la chambre principale/walk-in

**La chambre secondaire qui à l'origine était 2 chambres. Les enfants ayant quittés, les propriétaires ont enlevé le mur mitoyen pour faire place à un boudoir et pièce de peinture, il suffit de monter un mur pour retrouver 2 chambres

**Salle de bains avec une grande douche en carreaux d`ardoise, bain sur pied, vanité


**Le sous-sol, où il y a possibilité d'intergénération, est aménagé d'une grande salle familiale, pièce multifonctions où il pourrait avoir une division pour une chambre de 9.6x11. En place, petite cuisinette, salle de bains avec douche (pl.chauffant)


**Atout important, cette propriété possède un garage détaché (16x20) chauffé offrant plusieurs possibilités. Présentement, pour les besoins du propriétaire (musicien) il est aménagé en studio d'enregistrement de musique (insonorisation supérieure) sur plancher en lattes de bois, ajout de 2 fenêtres, vue magnifique sur la cour. Il pourrait aussi convenir à toute autre forme d'art, artiste-peintre ou bureau pour travailleur autonome, télétravail, atelier. La porte de garage toujours en place, il suffit d'enlever le plancher de bois pour qu'il retrouve sa fonction initiale

La cour intime orientation plein-sud jouit d'un environnement privilégié entouré d'un écran d'arbres feuillus ayant pour voisin arrière une pépinière. Agrémentée d'une piscine hors-terre (24 pieds) 2015-2016, non-chauffée, système au sel 2020 +/-, filtreur/ pompe 2022, grand patio en pierre.


Notez, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville our les règlements exigés pour bi-génération au sous-sol, et pour la fonction qu'il veut donner au garage


Une visite s'impose.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30' Irrégulières

2003

studio , atelier , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 114' Irrégulières

8 665 Pi2

bordé par des arbres feuillus , Boisé

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

système au sel , Hors terre

Navette pour train de banlieue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 7' irr. Bois Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Présentement un bureau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Céramique urbaine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 5' Bois Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'6" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" Bois Mur enlevé
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" Bois Porte restée en place
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'9" irr. Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 26' irr. Bois Accès extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 8'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine Sous-sol 1 6' X 11' Bois Espace cuisinette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, aspirateur central/acc., réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle du RDC et cuisinière, réfrigérateur au sous-sol.

Fixture de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
740 Rue Rembrandt, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.9%
  • 9.0%
  • 19.8%
  • 46.1%
  • 98.8%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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