649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

649 000 $

Prochaine visite libre

451 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2X6

Superbe grand plain-pied au coeur de Mont-St-Hilaire et au pied de la montagne. Près de tout à pied: écoles, épiceries, commerces de proximité... Agrandissement de la maison et rénovations majeures en 2014; Grand garage de 26 X 20 pieds avec un escalier menant au sous-sol, vaste pièce au-dessus du garage + une chambre. 3+1 chambres à coucher. Possibilité de faire une bi-génération (l'acheteur devra valider auprès de la ville ce qu'il entend faire). Il y a 2 accès extérieurs pour le sous-sol. Terrain magnifiquement aménagé, très intime et avec une immense terrasse et piscine. SVP LIRE L'ADDENDA POUR Y RETROUVER DES INFORMATIONS IMPORTANTES.

  • Superficie du terrain: 9 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 59'11"

1971

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** IMPORTANT PRENEZ NOTE que les vendeurs souhaitent vendre la propriété et la louer le temps de trouver un logement adapté. La prise de possession sera le 1er juillet 2023 ou avant selon la situation de leur recherche et l'entente avec les acheteurs **** Les vendeurs s'engagent à payer un loyer de 4000$/mois (gazon et déneigement à leurs frais) ****

*** SVP ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ***

POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE: La propriété comporte deux accès au sous-sol; par le garage et par une porte arrière avec l'escalier menant directement au sous-sol. Ce sera la responsabilité aux acheteurs de faire les vérifications et démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'ils entendent faire avec la propriété. (Prendre note que la section des dimensions des pièces de la fiche complète, pour le bi-génération, est une projection de ce que le logement pourrait être. Il n'y manquerait qu'une cuisine).

Faits saillants:

- Agrandissement de la maison en 2014 (garage et pièce au-dessus)
- Revêtement extérieur 2014
- Portes et fenêtres 2014
- Toiture 2014
- Thermopompe 2 têtes 2016
- Poêle au bois 2019
- Balayeuse centrale
- Terrain drainé
- Maison très bien isolée
- Grand terrain intime de 9,520 P2
- Terrain paysagé
- Grande maison de 1,582 p2 au RDC
- Grand garage de 26 X 20 pieds.

*** TEST DE PYRITE 0 IPPG ***

Les visites commenceront mercredi le 20 juillet 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 59'11"

1971

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 112'

9 520 Pi2

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 21'7" irr. Plancher flottant Pourrait devenir un logement
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 21'7" X 9' Plancher flottant Pourrait devenir un logement
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9'9" Couvre-sols souples Pourrait devenir un logement
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'4" X 11'5" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" Bois
2 (Princ.) Salon 2e niveau 19'3" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'8" X 11'7" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 21'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 21'7" X 9' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, cuisinière/four encastré, thermopompe murale a 2 têtes, poêle combustion lente, stores, pompe/filtreur et accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
451 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.7%
  • 11.3%
  • 16.4%
  • 27.4%
  • 57.9%
  • 4.6%
  • 0.0%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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