379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

379 900 $

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379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

379 900 $

Prochaine visite libre

326 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2X4

Venez découvrir cette jolie propriété située dans un quartier familial de Mont-Saint-Hilaire et offrant énormément de potentiel. À bénéficié de plusieurs rénos & améliorations. Beaucoup d'espace et de luminosité. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa salle d'eau, sous-sol aménagé (possibilité de bureau à domicile, intergénération). Un chaleureux foyer au bois agrémente le salon. Un grand terrain de 10,719 pc, paysagé et bordé d'une haie de cèdres matures. Vue magnifique sur la montagne. À distance de marche de toutes les commodités et services du quotidien. Un secteur de choix! Excellent rapport qualité/prix!

  • Superficie du terrain: 10 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
JOSEE BELANGER
Courtier immobilier
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'

1976

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , 1 entrée extérieure arrière et 1 entrée de côté , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie propriété située dans un beau secteur de Mont-Saint-Hilaire. Une ville d'intérêt où la montagne et la rivière Richelieu sont des facteurs qui susciteront l'intérêt de votre amour pour la nature.


** Rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années:

- Installation d'un ventilateur dans la salle de bains du rez-de-chaussée- 2014
- Réparation trottoir de maison- 2015
- Installation lampadaire avant avec cellule photo électrique- 2016
- Construction lit mezzanine dans la chambre #2 au rez-de-chaussée- 2017
- Cuisine refaite y compris le plancher- 2019
- Revêtement de la toiture- 2019
- Chauffe-eau- 2022

Votre arrivée immédiate se fait dans un grand hall d'entrée en contre-bas;

Quelques marches plus haut et vous vous retrouverez dans un salon doté d'une large fenêtre et d'un chaleureux foyer au bois sur mur de brique décoratif. Il saura agrémenter vos froides soirées d'hiver;

Une salle à manger avec porte-patio donne accès au balcon et à la cour arrière;

Adjacente, la cuisine fonctionnelle est équipée de plusieurs armoires de rangement et d'une belle surface de travail;

Les 2 chambres à coucher, sur planchers en bois de pin, sont lumineuses et de bonnes dimensions;

La salle de bains principale vous invite à la détente avec son bain podium en coin et sa grande douche en céramique;

Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale avec entrée arrière donnant sur la cour, une chambre additionnelle, un espace-boudoir (avec possibilité d'une 4e chambre, ne vous reste qu'une porte et un mur à ajouter pour fermer le tout).

En plus, un coin-cuisine, une salle de bains avec bain/douche et une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse. Le sous-sol vous offre une belle possibilité de bureau à domicile ou intergénération pour loger parents ou amis.

2 stationnements (un de chaque côté de la maison) pouvant accueillir au total 6 voitures. Idéal pour recevoir également: motorisé, bateau, moto...

Terrain paysagé de 10,719 pc et cour bordée d'une haie de cèdres matures. Un balcon vous permettra d'y installer votre coin-détente. Vous bénéficierez également d'un cabanon pour y ranger tous vos effets saisonniers.

Vue magnifique sur la montagne! Située à proximité de marche de tous les services, épiceries, dépanneurs, pharmacies, restos, écoles primaires et secondaire, parcs, pistes cyclables, train de banlieue, transports en commun, accès facile à la route 116 et l'autoroute 20...

Excellent rapport qualité/prix!


**Les visites, sur rendez-vous auront lieu vendredi le 11 novembre entre 12h et 20h, samedi le 12 novembre entre 9h et 20h et dimanche le 13 novembre entre 9h et 16h.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'

1976

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , 1 entrée extérieure arrière et 1 entrée de côté , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 133'

10 719 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne

Asphalte , 2 allées asphaltées

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8'7" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 6'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 7'4" Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 20'3" Bois Entrée extérieure
Boudoir Sous-sol 1 13' X 9'4" Bois Poss. de chambre
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'10" Céramique Bain/douche
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 8'9" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, ventilateur du salon, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, foyer extérieur, cabanon.

Luminaire de la salle à manger, store en bois de la 2e chambre du rez-de-chaussée, rideaux et tringles de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
326 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 11.6%
  • 15.1%
  • 23.1%
  • 47.5%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 46.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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