1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Prochaine visite libre

240 Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2T9

Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !

  • Superficie du terrain: 58 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1961
CELINE TURCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 74' Irrégulières

1961

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de nature sur un terrain de 58000pc. De plus, cette résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité de tous les services et commodités, des principaux axes routiers, du train de banlieue et des écoles.

Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à la terrasse en béton et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.

2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.

Sous-sol: 4 CAC, 1 SDB, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau, salle cèdes machines, , 2 autres pièces dont 1 pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide réfrigérée.

Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016 et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au total, il y en a 4.

La démolition a été faite partiellement et il reste à terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.

Selon la municipalité, une intergénérationnelle pourrait être permise.

À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend apporter à l'immeuble.

Il ne manque que votre imagination et créativité pour finaliser ce projet d'envergure!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, parce que le vendeur a acheté cette propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 74' Irrégulières

1961

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 303'

58 002 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 20' contre-plaqué
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 20' Bois
Salon 1er niveau/RDC 27' X 28' Bois
Salle de bains + buanderie 1er niveau/RDC 9'6" X 6'9" Céramique
Suite des maîtres + salle de bain attenante 2e niveau 23'7" X 26' Bois Bois + liège
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 13'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 10' Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 14'10" Bois
Cuisine Sous-sol 1 21' X 14'1" Contre-plaqué
Salon Sous-sol 1 21'5" X 14'1" Contre-plaqué
Salle d'eau Sous-sol 1 3'9" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

2 fournaises , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).

Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
240 Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 28.6%
  • 63.8%
  • 7.6%
  • 0.4%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE TURCOTTE
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