Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 40 fenêtres oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !
29' X 74' Irrégulières
1961
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de nature sur un terrain de 58000pc. De plus, cette résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol pouvant accueillir un logement bigénérationnel.À proximité de tous les services et commodités, des principaux axes routiers, du train de banlieue et des écoles.
Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à la terrasse en béton et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.
2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.
Sous-sol: 4 CAC, 1 SDB, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau, salle cèdes machines, , 2 autres pièces dont 1 pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide réfrigérée.
Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016 et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au total, il y en a 4.
La démolition a été faite partiellement et il reste à terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.
À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend apporter à l'immeuble.
Il ne manque que votre imagination et créativité pour finaliser ce projet d'envergure!
29' X 74' Irrégulières
1961
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
140' X 303'
58 002 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'8" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 20' | contre-plaqué | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 20' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 27' X 28' | Bois | |
Salle de bains + buanderie | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'9" | Céramique | |
Suite des maîtres + salle de bain attenante | 2e niveau | 23'7" X 26' | Bois | Bois + liège |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 13'3" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 14'10" | Bois | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 21' X 14'1" | Contre-plaqué | |
Salon | Sous-sol 1 | 21'5" X 14'1" | Contre-plaqué | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'9" X 3'9" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
2 fournaises , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires.
Tous les électroménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électroménagers du sous-sol.
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