** LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION **

a)Le Locataire remplira et remettra au Locateur un formulaire de rapport d'enquête de crédit dans les 48 heures suivant l'acceptation de la promesse de location. Si le bailleur n' est pas satisfait du rapport d'enquête de crédit, il devra en informer le Locataire dans les cinq (5) jours suivant la réception du rapport et la présente promesse de location deviendra nulle et non avenue à défaut de quoi il sera réputé avoir renoncé à cette condition

b) Non-fumeur; incluant le tabac, vape et la marijuana ; Pas de drogues
c) Aucun animal; à moins d'être approuvé par le Locateur ;
d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance locataire (responsabilité et contenu) avant l'occupation;
e) Les frais de réparation des dégradations autres que l'usure normale des lieux sont à la charge du locataire.

f) Toutes les réparations de nature ordinaire seront à la charge du Locataire. Le locataire doit seulement faire appel à des fournisseurs agréés par le locateur pour les réparations. Les réparations des appareils électroménagers, du chauffage, de la climatisation et autres (sauf si elles sont causées par une mauvaise utilisation du locataire) seront à la charge du locateur.
g) Aucune sous-location, à court ou à long terme (Airbnb ou service similaire), ne sera autorisée dans toutes les conditions
h) Aucune peinture des murs de la maison autorisée sans l'accord préalable du locateur
i) Le locataire et le locateur conviennent d'une rencontre en personne avant la signature du bail.
J) Ménage de départ assumé par les locataires : 450$
K) Toute réparation de moins de 350 $ sera la responsabilité du locataire.
L) Si des luminaires ou des appareils sont déplacés ou enlevés par le locataire pendant la durée du bail, ils doivent être remis à leur place d'origine et branchés avant le départ. Un professionnel un électricien doit être utilisé et la preuve doit en être fournie par le locataire au locateur.