1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 150 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 150 000 $

Prochaine visite libre

1130 Rue Franquet, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5B9

Imposante propriété contemporaine implantée dans un décor enchanteur, adossée à un boisé dans le quartier convoité de *La Pommeraie*. École primaire, garderie, parcs, navette pour train de banlieue. Conception intérieure unique, design axé sur de grands espaces conviviaux au RDC. Elle offre 7 chambres dont 5 chambres à l`étage, sous-sol intergénération en place aussi idéal pour le télétravail. L'aménagement de la cour est spectaculaire, entourée d'une luxuriante végétation, dynamisée d'une piscine creusée, chauffée, système au sel, maison jardin, remise, patio, grande terrasse en pavé urbain.

  • Superficie du terrain: 8 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2009
ANDREE NARBONNE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 39' Irrégulières

2009

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété de conception unique, design original dans un environnement exceptionnel, adossée à un boisé, sans voisin arrière et sur une rue à faible circulation.

Ce secteur est en demande car il possède plusieurs commodités, école primaire, garderie, parcs, à pied de la navette pour le train de banlieue, transports en commun, accès rapide aux centres de services.

**Vous serez impressionné dès votre entrée au travers d'un élégant vestibule par l'ampleur des pièces décloisonnées qui s'offrent à vous, finition de haut standard, les planchers sur les 2 étages sont en bois exotique *Cumaru* (2014), plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

**Spectaculaire, lumineux salon habillé d'une fenestration pleine hauteur (plafond cathédrale) permettant de mettre en valeur les éléments architecturaux, vue sur la mezzanine, animé d'un poêle au bois central.

**Une lumineuse salle à manger communique sur la cuisine urbaine, grand îlot central, grand plan de travail, comptoir-lunch, de nombreuses armoires laquées, garde-manger, hotte centrale.

**Coin-repas ou salle familiale, selon vos besoins, avec généreuse fenestration sur toute la face arrière, porte-jardin s'ouvre sur une grande terrasse en partie recouverte, rampe de verre surplombant la piscine.

**Salle d'eau discrètement installée.


Étage:

**Nous empruntons ce magnifique escalier suspendu qui domine le rez-de-chaussée et conduit à l'intime quartier des maîtres avec salle de bains privée, douche en verre, bain podium, 2 vanités,
walk-in intégré d'un système de rangement, porte-jardin s'ouvre sur un balcon offrant une vue grandiose sur la cour.

**Nous avons 4 chambres secondaires de bonnes dimensions & une 2e salle de bains.

**Pratique salle de lavage munie d'un grand comptoir de pliage & de nombreuses armoires.

**Le sous-sol de style loft, possède une abondante fenestration, propose plusieurs possibilités, selon vos besoins, idéal pour le télé-travail aussi en place *Bi-Génération* pour garder vos parents. Il est aménagé d'une cuisinette, salle familiale ou salle de cinéma, 2 grandes chambres dont une présentement sert de salle d'exercices, salle de bains moderne avec douche (l'acheteur devra faire ces vérifications auprès de la municipalité pour la vocation qu'il veut en faire).

Extérieur:

L'aménagement de la cour est spectaculaire. Entourée d'une abondante végétation, arbres matures, boisé à l'arrière, agrémentée d'une piscine creusée, chauffée, système au sel (2019), toile (2019), trottoir en pavé urbain, zones de détente, maison-jardin (2017), notez intérieur à finir, mais vous avez une douche en place, il reste que le branchement du réservoir sur place, cabanon pour le système de filtration de la piscine, patio agrandi (2017), coin-foyer.

Cette imposante propriété a bénéficié d'importants travaux extérieurs en 2021/2022. Tout le revêtement urbain ainsi que la pierre ont été changés.Voir DV pour plus de détails.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 39' Irrégulières

2009

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 105' Irrégulières

8 300 Pi2

Adossé à un boisé , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

système au sel 2019 , Chauffée , Creusée

accès à pied pour la navette du train de banlieue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13' Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois Lattes
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois Présentement SAM
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 12' Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11' X 12' Céramique Douche verre/céramique
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14' X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 15' X 9'6" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 14' X 6'6" Céramique Armoires
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13' irr. Bois Inclus espace cuisinette,dinet
Chambre Sous-sol 1 14' X 14' Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 17' X 11' Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur à liqueur, aspirateur central et acc., sous-sol cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, acc. de piscine, thermopompe elc, système au sel (2019), toile (2019), remises, ouvre-porte garage.

Les armoires en métal dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1130 Rue Franquet, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 23.2%
  • 6.1%
  • 16.3%
  • 44.6%
  • 99.8%
  • 0.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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