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1 290 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Mille-Isles

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Maison à étages à vendre - Mille-Isles

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Prochaine visite libre

17 Ch. du Merle, Mille-Isles, J0R 1A0

Monstre de bois rond directement sur le bord du magnifique Lac Fiddler pouvant accueillir jusqu'à 18 pers. Deux chambres des maîtres avec salle de bains attenante + 4 autres chambres. Aire ouverte avec plafond cathédrale, mezzanine table de billard, foyer au bois, spa & sauna dans un domaine privé près de Morin-Heights. Location court terme permise

  • Superficie du terrain: 70 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2006
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'9" X 26'5" Irrégulières

2006

Bois

Dalle de béton au sol

Bois rond

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour chalet privé ou location court terme avec revenus très intéressants.
Accès à 2 piscines (int. & ext.), tennis, salle de jeux, Lac Fiddler & des sentiers de randonnée. Secteur sécurisé moins qu'une heure de Montréal. Zonage pour les locations à court terme. Chalet #17

Cette propriété est située dans la villégiature lac Fiddler (FLR), qui est un établissement de 86 chalets principalement pour la location à court terme. Ils sont tous détenus individuellement & loués soit par la compagnie de gestion de FLR ou soit par les propriétaires en gestion privée.
Le centre récréatif, les piscines, le tennis, le patinage, l'équipement du lac, sentiers etc. sont accessible uniquement aux propriétaires faisant partie du groupe de location FLR.
Si un propriétaire souhaite utiliser le chalet uniquement à des fins personnelles, il se pourrait qu'il soit obligé payer la TPS/TVQ sur le prix de vente. Un propriétaire peut acheter à son nom personnel ou au nom d'une compagnie. Si un propriétaire achète en tant que propriété à revenus, le gouvernement lui permet d'utiliser le chalet à des fins personnels (l'occuper lui-même) durant un certain pourcentage de l'année. Veuillez vérifier les détails avec votre comptable.
Chaque propriétaire est actionnaire de la villégiature & sa part (classe A) doit être transférée avec la vente. Chaque actionnaire est tenu de payer les frais mensuels (750$)(association des propriétaire).
Inclus dans ces frais : Entretien des aires communes, déneigement, tonte de pelouse des espaces communs, entretien des chemins, électricité à l'entrée, jardinage de base, déneigement de l'entrée, balcon & spa/sauna, tonte de pelouse, ramassage des ordures ménagères & recyclage, câble, internet haute vitesse & téléphone internet.
Chaque propriétaire est responsable de ses propres taxes
municipales & scolaires, de l'électricité & des assurances, ainsi que de toutes les réparations/entretien qui doivent être effectués sur la propriété.
Programme de Location (Groupe de location)
(Disponible pour les actionnaires propriétaires seulement)
Les services suivants sont offerts:
Sommaire trimestriel des revenus personnels, vente & marketing, service à la clientèle, locations, l'entretien ménager avant & après chaque arrivée/départ, l'entretien du spa etc. Les services hôteliers de base sont inclus. Chaque propriétaire a un accès aux réservations de sa maison.

Il est également important de prendre note qu'un actionnaire peut décider de ne plus utiliser les services du Groupe de Location & faire sa propre location (avec un avis de 3
mois). Dans un tel cas, les clients n'auront pas le droit d'utiliser les installations communes (centre récréatif, piscines, tennis, patinage, équipement du lac, sentiers etc).
Les chiens sont interdits (pour les propriétaires & les locataires), autant dans les chalets que dans les parties communes..

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'9" X 26'5" Irrégulières

2006

Bois

Dalle de béton au sol

Bois rond

Bardeaux d'asphalte

Bois rond

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199'8" X 306'3"

70 507,92 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Piscine creusée extérieur et interoeure en commun

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'9" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 18'5" Bois Foyer-Poêle 3 divans lits
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 16' Bois Peut accommoder 18
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 9'1" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 19'2" X 13'7" Céramique Spa
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 14'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 6'6" Céramique Attenante
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 5'11" Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 23'4" X 12'6" Bois Table de billard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants à air chaud , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu tel que présentement meublé et équipé, Action classe A

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
17 Ch. du Merle, Mille-Isles, J0R 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 28.2%
  • 21.8%
  • 12.1%
  • 20.2%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES LUSSIER
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