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475 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - McMasterville

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Prochaine visite libre

950 - 952 Rue Bernard-Pilon, McMasterville, J3G 1L6

Immeuble commercial et résidentiel. Idéal pour y aménager son entreprise personnelle (services de toutes sortes, soins de santé, soins esthétiques, bureaux professionnels, etc...) Voir liste de la municipalité pour toutes possibilités. Grand garage. Stationnements. Une partie est aménagée en logement résidentiel.

  • Superficie du terrain: 7 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1997
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 34' Irrégulières

1997

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble au zonage commercial et résidentiel.

Terrain de plus de 7200pc.

PARTIE COMMERCIALE:

Total d'environ 1700pc de superficie habitable sur 3 niveaux (incluant sous-sol)
2 salles d'eau, espace pour bureaux communs, 3 bureaux fermés, salle conférence, espace cuisine, garage, 6 stationnements extérieurs.

Rez-de-chaussée:
- Bureau de réception à l'entrée
- Salle d'eau
- Espace de bureau
- Accès au garage (pour véhicule ou entreposage)
- Unité de climatisation murale.

2e étage:
- Espace commun de bureaux sur superficie d'environ 500pc
- 2 bureaux fermés de belles dimensions
- Belle luminosité offrant un environnement de travail de qualité
- Unité de climatisation murale.

Sous-sol:
- Cuisine
- Salle de conférence
- Grande pièce de rangement (ou autre espace de bureau)
- Salle d'eau.

PARTIE RÉSIDENTIELLE:

- Environ 800pc de superficie habitable
- Logement 3 et demi
- Cuisine rénovée
- Salle de bains avec bain et douche indépendante
- Salon/salle à manger à aire ouverte
- Unité de climatisation murale
- Porte-patio donnant sur terrasse extérieure
- Cour indépendante
- Logement présentement à 705$ par mois (710$ à partir du 1er juillet 2020)
*Les frais d'électricité/chauffage sont assumés par le propriétaire.

Emplacement de choix pour tout commerce de soins, de services, de détails ou de bureaux professionnels. Situé entre autoroute 20 et la route 116. À l'angle Bernard-Pilon/Yvon-L'heureux. À distance de vue des stations services. Entouré de d'autres commerces locaux et restaurants, le secteur assure une visibilité et une clientèle commerciale.

Options qui s'offrent au futur propriétaire:
- Aménager son propre espace bureau aux fins de son entreprise et garder un revenu locatif résidentiel
- Acquérir l'immeuble dans le but de le louer en entier (à un locataire ayant besoin de l'espace pour son entreprise)
- Acquérir l'immeuble pour le transformer en local commercial en entier (+ de superficie)
- Habiter la partie résidentielle pour vivre à une porte de distance de sa propre entreprise

Une emplacement de choix offrant plusieurs possibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 34' Irrégulières

1997

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 85'

7 224,74 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, 3 climatiseurs muraux, 2 aspirateurs centraux et accessoires, système de sécurité, 2 ventilateurs du garage, 1 ouvre-porte électrique du garage, cabanon, stores du local commercial.

Biens et meubles du locataire, habillage des fenêtres du local résidentiel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
950 - 952 Rue Bernard-Pilon, McMasterville, J3G 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 25.9%
  • 16.1%
  • 16.1%
  • 16.6%
  • 48.0%
  • 5.2%
  • 1.3%
  • 45.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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