569 000 $
Triplex à vendre - McMasterville
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113 - 117 Rue Comtois, McMasterville, J3G 1G8
Superbe triplex entretenu avec soin, investissement de plus de 125,000$ depuis 2013 avec factures et l'ajout d'un grand 3 1/2 au sous-sol en 2015. Les logements sont tous loués avec baux. Un grand cabanon de 8'x 16' avec 3 portes pour locataires ainsi que 3 stationnements. Faites vite !!
-
Superficie du terrain:
3 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Addenda
Superbe grand TRIPLEX, excellent investissement !!
Plus de 125,000$ de rénovations depuis 2013.
Les 3 logements sont tous loués avec baux (excellents locataires).
REVENU annuel: 28,200$
Accès et vue sur la rivière RICHELIEU !!
Voici la liste des rénovations majeures dans les dernières années:
2013 : Isolation du sous-sol = 1,092.25$
2014 : Installations de 2 climatiseurs = 6,783.53$
2015 : Achat des laveuse/sécheuse pour le #115 = 2,528.29$
2015 : Ajout d'un logement 3 1/2 au sous-sol = 76,999.91$
2015 : Drain français = 19,999.12$
2016 : Porte sur côté 117 rue Comtois = 661.34$
2016 : Stationnement asphalte = 4,024.13$
2017 : Fenêtres 115 Comtois façade côté nord = 3,979.99$
2017 : Rénovation de la salle de bains du 117 Comtois = 4,000$
2019 : Fenêtres du 117 Comtois façade et côté nord = 4,594.88$
Toiture refaite par l'ancien propriétaire. Vérifiée à tous les ans par le propriétaire actuel, en excellent état...
Un secteur très tranquille!
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Particularités du terrain
50' X 78'
3 900 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Grand cabanon (3 portes), fixtures, 2 climatiseurs muraux, 2 ventilateurs, 1 laveuse-1 sécheuse pour le #115.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
20.7%
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26.4%
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18.6%
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18.1%
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29.6%
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8.1%
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16.2%
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45.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDETTE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDETTE ST-ONGE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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