309 000 $
Duplex à vendre - Marieville
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788 - 790 Rue St-Joseph, Marieville, J3M 1G7
Avis aux investisseurs: voici une belle opportunité d'affaires, revenu 16,680$ annuel. Beau duplex, 2 x GRANDS 5 1/2 lumineux, avec chacun leur entrée indépendante. Idéal aussi pour propriétaire-occupant. Toiture 2018, salle de bains du #790 (logement du haut) rénovée en 2018. Situé sur un coin de rue, emplacement stratégique, près des services.
-
Superficie du terrain:
5 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
28' X 44' Irrégulières
Inconnue
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***
Deux très grands 5 1/2 présentement loués.
Un magnifique DUPLEX entretenu avec soin au fil des années! Plomberie et électricité ont été entièrement refaites à neuf ainsi que les divisions intérieures et le revêtement extérieur. Toiture et salle de bains du logement #790 rénovées en 2018.
Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investissement. Il offre des revenus locatifs intéressants.
Vous cherchez un beau duplex, cette propriété est pour vous:
Le #790 à l'étage :
Dès votre arrivée, vous aimerez ce que vous verrez:
- Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte avec planchers en lattes de bois et céramique et plafonds ornés d'o'gees;
- Le salon doté de 2 fenêtres bénéficie d'une grande luminosité;
- La salle à manger est adjacente à une cuisine fonctionnelle
avec de nombreuses armoires, belle surface de travail, dosseret et d'une sortie extérieure pour la cour et le stationnement;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
- La salle de bains rénovée en 2018 offre un bain/douche, une vanité-lavabo et installations laveuse/sécheuse.
Le locataire du haut (#790) bénéficie également du cabanon installé dans la cour.
Le #788 au rez-de-chaussée offre:
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- La salle à manger partage l'espace avec la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et dosseret;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale profite d'une large fenestration;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo;
- La salle de lavage abritant les laveuse-sécheuse et armoires de rangement est aménagée d'une fenêtre pour une belle luminosité.
Le locataire du rez-de-chaussée (#788) bénéficie du sous-sol.
Terrain paysagé de 5,175 pc. Profitez d'une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres.
MARIEVILLE, une ville en pleine expansion... Son emplacement vous plaira étant à proximité des services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, dépanneur, pharmacies, commerces, transports en commun... Accès facile à la route 112.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À qui la chance d'acquérir ce duplex! Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
28' X 44' Irrégulières
Inconnue
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
53' X 97'
5 175 Pi2
Bordée d'une haie , Paysager
Asphalte
Dépanneur, pharmacies, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'1" X 13' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'4" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 14'3" | Bois | Lattes, dosseret |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 14'2" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'4" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'4" irr. | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 11'7" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'5" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'8" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Bois | Lattes, dosseret |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 19'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'4" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5'7" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'2" | Bois | Lattes, inst.laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de poêle, cabanon.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
42.5%
-
26.9%
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18.6%
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7.2%
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3.8%
-
31.0%
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7.3%
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18.1%
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39.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE QUIRION INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE QUIRION INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-754-1579
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DEREK JEROME
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