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309 000 $

Duplex à vendre - Marieville

309 000 $

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309 000 $

Duplex à vendre - Marieville

309 000 $

Prochaine visite libre

788 - 790 Rue St-Joseph, Marieville, J3M 1G7

Avis aux investisseurs: voici une belle opportunité d'affaires, revenu 16,680$ annuel. Beau duplex, 2 x GRANDS 5 1/2 lumineux, avec chacun leur entrée indépendante. Idéal aussi pour propriétaire-occupant. Toiture 2018, salle de bains du #790 (logement du haut) rénovée en 2018. Situé sur un coin de rue, emplacement stratégique, près des services.

  • Superficie du terrain: 5 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44' Irrégulières

Inconnue

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***

Deux très grands 5 1/2 présentement loués.

Un magnifique DUPLEX entretenu avec soin au fil des années! Plomberie et électricité ont été entièrement refaites à neuf ainsi que les divisions intérieures et le revêtement extérieur. Toiture et salle de bains du logement #790 rénovées en 2018.

Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investissement. Il offre des revenus locatifs intéressants.

Vous cherchez un beau duplex, cette propriété est pour vous:

Le #790 à l'étage :

Dès votre arrivée, vous aimerez ce que vous verrez:

- Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte avec planchers en lattes de bois et céramique et plafonds ornés d'o'gees;
- Le salon doté de 2 fenêtres bénéficie d'une grande luminosité;
- La salle à manger est adjacente à une cuisine fonctionnelle
avec de nombreuses armoires, belle surface de travail, dosseret et d'une sortie extérieure pour la cour et le stationnement;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
- La salle de bains rénovée en 2018 offre un bain/douche, une vanité-lavabo et installations laveuse/sécheuse.

Le locataire du haut (#790) bénéficie également du cabanon installé dans la cour.


Le #788 au rez-de-chaussée offre:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- La salle à manger partage l'espace avec la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et dosseret;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale profite d'une large fenestration;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo;
- La salle de lavage abritant les laveuse-sécheuse et armoires de rangement est aménagée d'une fenêtre pour une belle luminosité.

Le locataire du rez-de-chaussée (#788) bénéficie du sous-sol.


Terrain paysagé de 5,175 pc. Profitez d'une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres.

MARIEVILLE, une ville en pleine expansion... Son emplacement vous plaira étant à proximité des services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, dépanneur, pharmacies, commerces, transports en commun... Accès facile à la route 112.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

À qui la chance d'acquérir ce duplex! Une visite saura vous convaincre!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44' Irrégulières

Inconnue

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 97'

5 175 Pi2

Bordée d'une haie , Paysager

Asphalte

Dépanneur, pharmacies, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 9'2" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 8'1" X 13' Bois Lattes
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 9'4" Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 14'3" Bois Lattes, dosseret
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 14'2" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 11'4" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 11'4" irr. Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 11'7" Céramique Bain/douche
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 11'5" Tuiles
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" Bois Lattes
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 6'8" Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Bois Lattes, dosseret
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 19'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'7" Céramique Bain/douche
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 9'2" Bois Lattes, inst.laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, cabanon.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
788 - 790 Rue St-Joseph, Marieville, J3M 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.5%
  • 26.9%
  • 18.6%
  • 7.2%
  • 3.8%
  • 31.0%
  • 7.3%
  • 18.1%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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