Avis aux investisseurs: voici une belle opportunité d'affaires, revenu 16,680$ annuel. Beau duplex, 2 x GRANDS 5 1/2 lumineux, avec chacun leur entrée indépendante. Idéal aussi pour propriétaire-occupant. Toiture 2018, salle de bains du #790 (logement du haut) rénovée en 2018. Situé sur un coin de rue, emplacement stratégique, près des services.
28' X 44' Irrégulières
Inconnue
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***
Deux très grands 5 1/2 présentement loués.
Un magnifique DUPLEX entretenu avec soin au fil des années! Plomberie et électricité ont été entièrement refaites à neuf ainsi que les divisions intérieures et le revêtement extérieur. Toiture et salle de bains du logement #790 rénovées en 2018.
Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investissement. Il offre des revenus locatifs intéressants.
Vous cherchez un beau duplex, cette propriété est pour vous:
Le #790 à l'étage :
Dès votre arrivée, vous aimerez ce que vous verrez:
- Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte avec planchers en lattes de bois et céramique et plafonds ornés d'o'gees;
- Le salon doté de 2 fenêtres bénéficie d'une grande luminosité;
- La salle à manger est adjacente à une cuisine fonctionnelle
avec de nombreuses armoires, belle surface de travail, dosseret et d'une sortie extérieure pour la cour et le stationnement;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
- La salle de bains rénovée en 2018 offre un bain/douche, une vanité-lavabo et installations laveuse/sécheuse.
Le locataire du haut (#790) bénéficie également du cabanon installé dans la cour.
Le #788 au rez-de-chaussée offre:
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- La salle à manger partage l'espace avec la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et dosseret;
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale profite d'une large fenestration;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo;
- La salle de lavage abritant les laveuse-sécheuse et armoires de rangement est aménagée d'une fenêtre pour une belle luminosité.
Le locataire du rez-de-chaussée (#788) bénéficie du sous-sol.
Terrain paysagé de 5,175 pc. Profitez d'une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres.
MARIEVILLE, une ville en pleine expansion... Son emplacement vous plaira étant à proximité des services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, dépanneur, pharmacies, commerces, transports en commun... Accès facile à la route 112.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À qui la chance d'acquérir ce duplex! Une visite saura vous convaincre!
28' X 44' Irrégulières
Inconnue
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
53' X 97'
5 175 Pi2
Bordée d'une haie , Paysager
Asphalte
Dépanneur, pharmacies, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 9'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'1" X 13' | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'4" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 14'3" | Bois | Lattes, dosseret |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 14'2" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'4" | Bois | Lattes |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'4" irr. | Bois | Lattes |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 11'7" | Céramique | Bain/douche |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'5" | Tuiles | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Bois | Lattes |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'8" | Bois | Lattes |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Bois | Lattes, dosseret |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 19'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'4" | Bois | Lattes |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" | Bois | Lattes |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5'7" | Céramique | Bain/douche |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'2" | Bois | Lattes, inst.laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hotte de poêle, cabanon.
Les biens des locataires.
Mon nom est ALEXANDRE QUIRION INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE QUIRION INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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