649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
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604 Rue Bourdages, Marieville, J3M 1S5
Une propriété parfaite pour accueillir et faire grandir votre famille. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, avec espace bar, idéale pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un coin cinéma maison. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en béton donnant sur une cour arrière clôturée, bordée de haies matures. Piscine hors-terre, cabanon et garage intégré complètent l'ensemble.
-
Superficie du terrain:
6 688 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dès l'entrée, un hall d'accueil lumineux avec garde-robe offre un espace pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien éclairée où le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent harmonieusement.
Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un plancher de bois qui apporte chaleur et élégance à l'espace.
La salle à manger, ouverte sur les pièces de vie, permet d'accueillir confortablement famille et invités.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires en bois, un vaste comptoir avec coin-repas ainsi qu'un bel espace de travail. Elle est complétée par un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-patio menant à la terrasse.
Ce niveau comprend également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain podium, douche indépendante et plancher chauffant.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments de détente et les rassemblements entre famille et amis.
Cet espace généreux permet d'aménager à la fois un coin cinéma, un espace bar ainsi qu'une zone de jeux.
Le mur accent en brique et l'éclairage chaleureux contribuent à créer une atmosphère dynamique.
On y retrouve également une chambre à coucher de bonne dimension parfaite pour un adolescent, des invités ou pour aménager un bureau à domicile.
Ce niveau comprend aussi une salle de bains avec douche indépendante intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
Extérieur
* Garage intégré, ouvre-porte de garage électrique
* Terrain clôturé, bordé de haies matures
* Terrasse en béton
* Piscine hors-terre
* Remise.
Améliorations
* Toiture 2020
* Chauffe-eau 2021
* Salle de bains du RDC 2023
* Thermopompe centrale 2025.
À PROXIMITÉ
* Commerces et services : IGA Extra Marché Lambert, Jean Coutu, Tim Hortons et commerces du centre-ville de Marieville
* Éducation : École primaire de Monnoir, École Crevier, École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
* Espaces verts : Parc Édouard-Crevier, Parc Blanchard, installations sportives et aréna municipal
* Santé : CLSC du Richelieu et cliniques médicales à proximité
* Axes routiers : Route 112, Route 227 et accès rapide à l'autoroute 10
* Transport : Transport collectif de Rouville vers Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
2003
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 110'
6 688 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 35'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 17'8" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, hotte de poêle, luminaires, aspirateur central et acc., cabanon, pôles et rideaux.
Électroménagers, biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
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34.3%
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17.6%
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15.6%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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