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Vendu

Duplex à vendre - Marieville

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Marieville

Vendu

Prochaine visite libre

1291 - 1293 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4

**Propriétaire-occupant *Vous recherchez une occupation rapide ? Vous l'avez trouvé * Beaucoup de belles rénovations au rez-de-chaussée, sous-sol et logement du haut* Avec ses 4 chambres, vous pourrez y loger toute votre petite famille* Facile à visiter ! Informez-vous !

  • Superficie du terrain: 4 827 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1908
REJEAN LEMIEUX
Courtier immobilier
ANNE MARQUIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'70"

1908

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** La caserne de pompiers est située dans une rue à l'arrière
** L'année de construction du bâtiment est celle qui figure sur le rôle d'évaluation de la municipalité

** Le coût d'électricité annuel pour le propriétaire-occupant est environ 1800$
** Le coût d'électricité pour le logement du haut est payé par le locataire

* La remise est séparée pour le propriétaire-occupant et pour le locataire

*Liste des rénovations :
Pour le bâtiment :
* 2019 : Refait les 2 balcons (arrière et avant au rez-de-chaussée + l'escalier pour le 2e niveau
Remplacer tous les luminaires extérieurs des 2 logements
* 2017 : Ajout de 2 pieux de plus pour soutenir les balcons.

Logement du 1293 :
* 2018: Installation de planchers flottants dans toutes les pièces + installation d'un nouveau comptoir et évier neuf
* 2017: Toutes les pièces du logement ont été rafraîchies
Tous les thermostats ont été remplacés
Électricité au comptoir refait par un électricien
Remplacer la sortie extérieure de la hotte de cuisine
Remplacer le robinet de l'évier dans la cuisine
Ajustement des tuyaux pour le chauffe-eau afin de le rendre plus accessible (fait par le plombier)
Remplacer toute la robinetterie, douche, bain et évier
Installation d'une toilette neuve (fait par le plombier)
Remplacer le luminaire du plafond
Ajout d'une armoire au-dessus de la toilette
Installation d'un nouveau luminaire dans la chambre à coucher en haut.

Logement du 1291 :
* 2019 :
-Armoires de cuisine en bois ainsi que la plomberie
-Revêtement de plancher flottant dans le salon, salle à manger, cuisine, chambre principale SAUF celui de la salle de bains
-Tous les luminaires du rez-de-chaussée au sous-sol ont été remplacés
-Peinture partout au rez-de-chaussée et sous-sol
-Revêtement de plancher en lattes de vinyle dans toutes les pièces
-Pose de lambris et nouvelles moulures au sous-sol
-Remplacer toutes les prises électriques et interrupteurs au rez-de-chaussée et au sous-sol
-Remplacer porte d'entrée et cadrage à l'arrière
-Installation d'une porte de garde-robe dans la chambre principale au rez-de-chaussée
-Installation du système de pompe secours à batterie pour la sump pump au sous-sol
-Finition des 2 pièces du fond au sous-sol (Gypse,plâtre, peinture)
- Remplacement d'un élément de chauffe-eau
- Réparation d'une fissure (mur extérieur de la chambre froide ) réparée par un professionnel
- Le thermostat ainsi que la plinthe électrique de la salle familiale au sous-sol ont été remplacés à l'automne.

Selon l'ancien propriétaire, la fenestration serait 2008.




















Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'70"

1908

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'60"

4 826,5 Pi2

Non pavée

Allée : 8

divers commerces , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entrée avant 1er niveau/RDC 3'8" X 3'10" Plancher flottant
1 (app.) Entrée arrière 1er niveau/RDC 7'7" X 6'7" irr. Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 17'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 8'6" Plancher flottant Armoires neuves
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Couvre-sols souples Douche- lav/séch
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Plancher flottant Sdb attenante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'9" Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'3" irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'11" irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'9" Lattes de vinyle
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8' X 7'5" Lattes de vinyle Ou rangement
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 6'1" Lattes de vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 2'10" X 5' Lattes de vinyle Sous escalier
2 (app.) cuisine /coin-repas 2e niveau 17' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'10" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 18' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

1293 , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 hottes de poêle, 1 air climatisé mural (logement 1293), remise 2 portes (pour les 2 logements), 1 sump pump électrique, 1 sump pump à batterie. Le tout sans garantie légale.

Effets personnels du locataire (1293).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1291 - 1293 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 27.3%
  • 18.8%
  • 7.6%
  • 4.9%
  • 32.4%
  • 7.4%
  • 18.4%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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REJEAN LEMIEUX
Courtier immobilier
ANNE MARQUIS
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Détails financiers

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