289 000 $

Duplex à vendre - Marieville

289 000 $

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Duplex à vendre - Marieville

289 000 $

Prochaine visite libre

1291 - 1293 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4

**Propriétaire occupant au 1291 libre immédiatement ! Vous pourrez loger toute votre petite famille avec ses 4 chambres à coucher * Beaucoup de rénovations au rez de chaussée et au sous-sol depuis l'acquisition: Armoires de cuisine en bois, revêtement de planchers et +++ Le logement du haut(aussi rénové) présentement loué 850$/mois Informez-vous!

  • Superficie du terrain : 4 827 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1908
REJEAN LEMIEUX
Courtier immobilier
ANNE MARQUIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'70" Irrégulières

1908

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** La caserne des pompiers est située dans une rue à l'arrière
*** L'année de construction du bâtiment est celle qui a été attribué au rôle d'évaluation de la municipalité

* Le coût d'électricité annuel pour le propriétaire occupant est d'environ 1800$
* L'électricité du logement du haut est payé par le locataire

* La remise est est séparée , un côté propriétaire occupant et un côté pour le locataire

* Liste des rénovations :
pour le bâtiment

2019 : Balcons avant et arrière et escalier , remplacer tous les luminaires extérieurs des 2 logements
2017 : Ajout de 2 pieux de plus pour soutenir les balcons

Logement du 1293:
2018 : Installation de plancher flottant dans toutes les pièces
Installation d'un nouveau comptoir et évier neuf
2017 : Toutes les pièces du logement ont été peinturées
Tous les thermostats ont été remplacés
Installation d'un convecteur neuf dans la cuisine
Électricité au comptoir refait par un électricien
Remplacer la sortie extérieur hotte de cuisine
Remplacer robinet de l'évier dans la cuisine
Ajustement des tuyaux pour le chauffe-eau afin de le rendre plus accessible , fait par le plombier
Remplacer toute la robinetterie ,douche ,bain et évier
Installation d'une toilette neuve ,fait par le plombier
Remplacer le luminaire du plafond
Ajout d'une armoire au-dessus de la toilette
installation d'un nouveau luminaire dans la cac en haut

Logement du 1291
2019 ( en attente de la liste complète)
Armoires de cuisine en bois
Revêtement de plancher flottant dans salon , salle à manger , cuisine , chambre principale
Peinture partout au rez-de-chaussée et sous-sol
Revêtement de plancher au sous-sol dans toutes les pièces en lattes de vinyle etc..



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'70" Irrégulières

1908

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'60"

4 826,5 Pi2

Non pavée

Allée : 8

divers commerces , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entrée avant 1er niveau/RDC 3'8" X 3'10" Plancher flottant
1 (app.) Entrée arrière 1er niveau/RDC 7'7" X 6'7" irr. Plancher flottant garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 17'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Couvre-sols souples douche- lav/séch
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Plancher flottant sdb attenante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'9" Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'3" irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'11" irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'9" Lattes de vinyle
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8' X 7'5" Lattes de vinyle ou rangement
1 (app.) Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 6'1" Lattes de vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 2'10" X 5' Lattes de vinyle sous escalier
2 (app.) cuisine /coin-repas 2e niveau 17' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'10" Plancher flottant Lav/séch
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 3e niveau 14'6" X 18' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 3e niveau 14'6" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 hottes de poêles, Air climatisé mural (au 1293) Remise 2 portes (pour les 2 logements) , sump pump . Le tout sans garantie légale de qualité.

Effets personnels du locataire (1293).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1291 - 1293 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 27.3%
  • 18.8%
  • 7.6%
  • 4.9%
  • 32.4%
  • 7.4%
  • 18.4%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est REJEAN LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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