575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

575 000 $

Prochaine visite libre

56 111e Rue, Magog, J1X 0M6

Accès au Lac Lovering, ce magnifique plein-pied vous offre une grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine puis 2 chambres à coucher. Garage attaché chauffé avec ouvre porte de garage. Accès aux 3 plages (membre de l'association du lac Lovering) Réservez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 27 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Béton coulé

Clin de vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue 56, 111e rue!
Magnifique plein-pied de construction 2019.
Accès au Lac lovering!
Un véritable clé en main!

La propriété vous offre plus de 27 000 pieds carrés de terrain.

Rez-de-chaussé lumineux grâce à la fenestration abondante.
Vaste hall d'entré en céramique munie d'un garde-robe.
La cuisine offre beaucoup de rangements avec ses armoires allant jusqu'au plafond, un évier double ainsi qu'un grand espace de travail grâce a l'ilot central.

On retrouve aussi au rez-de-chaussée la salon agrémenter d'un poêle au propane, la salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète composé d'une douche indépendante vitré en céramique ainsi qu'un bain podium.

Toujours au rez-de-chaussée 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec son garde-robe double.

Aucun sous-sol.

Garage attaché chauffé avec ouvre porte de garage.
Au moins 4 espaces de stationnement extérieur dans l'allé double largeur.

Grande cour avec patio en béton idéal pour recevoir vos invités ainsi qu'un piscine de 24 pieds chauffée hors terre.


Secteur paisible dans un cul de sac, située à moins de 20 minutes de l'autoroute et à 12 minutes du centre-ville de Magog,

Accès aux 3 plages (membre de l'association du lac Lovering)

Cette propriété vous offre une qualité de vie.
Réservez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Béton coulé

Clin de vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 175'

27 413,53 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Sentier pédestre, port/marina , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 12'4" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 12'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Radiant

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,Échangeur d'air, balayeuse central et accessoires, adoucisseur d'eau, hotte de poêle, Poêle au gaz, piscine hors-terre 24pi2 et thermopompe avec accessoires, cabanon avec porte de garage (ouvre porte électrique)

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
56 111e Rue, Magog, J1X 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.6%
  • 24.1%
  • 7.1%
  • 21.3%
  • 97.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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