** À la demande du vendeur, les visites auront lieu du vendredi 4 février 2022 à partir de 14h00 jusqu'au dimanche 6 février 2022- 17h00. La présentation d'offre se tiendra lundi 7 février 2022 à 19h00. **

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **

** Le vendeur ne fournit que le certificat de localisation en sa possession (2015). La piscine a été retirée. Tout nouveau certificat, si nécessaire, sera aux frais de l'acheteur. **

** La vitre brisée au sous-sol est présentement en commande et sera installée avant l'acte de vente. **

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres dont 2 au 2e étage
* 2 salles de bain
* Poêle au bois
* Beaucoup de rangement
* Aucun voisin arrière
* À proximité de tous les services.


AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
(selon ancien propriétaire)
* 2015 : Déclin de vinyle façade
* 2015 : Gouttières
* 2015 : Chauffe-eau
* 2014 : Pente avant et la partie haute de la toiture
* 2014 : Salle de bain à l'étage
* 2014 : Dosseret de la cuisine
* 2013 : Aspirateur central
* 2013 : Terrassement avant (gazon)
* 2012 : Comptoir de cuisine
* 2005 : Fenêtres changées.

*La piscine hors-terre a été enlevée en 2017.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 112 & 116
* Près de la 30
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- CPE & garderies
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants
- Promenades St-Bruno
Et plusieurs autres!