549 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3338 - 3342 Rue Élizabeth, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3B3
Joli triplex construit en 1946, bien entretenu, dans un secteur tranquille et recherché de Saint-Hubert, dans le quartier Laflèche. Belle grande cour intime et clôturée de 5000 pc avec une remise installée en 2017. La propriété est à quelques minutes de la route 116, du Pont Champlain et du Pont Victoria et elle est aussi à proximité d'écoles, épiceries et de l'Hôpital Charles-Lemoyne. Les trois logements sont actuellement loués jusqu'en juin 2024. *** La locataire du 3340 est ouverte à quitter son logement avant la fin de son bail, donc possibilité de l'occuper.
-
Superficie du terrain:
5 011 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26'9" X 32'5"
1946
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées:
- La plomberie et les fixtures ont été complètement changées ainsi que les tuyaux des eaux usées dans tout l'immeuble;
- Au 3340 (rez-de-chaussé) le stucco du plafond du salon et une des chambre a été complètement enlevé. L'isolation sera refaite et un nouveau plafond sera installé dans les prochaines semaines.
- Toutes les solives qui étaient endommagées ont été renforcées et/ou remplacées et le plancher a été isolé;
- Le toit plat a été fait un peu avant l'achat en 2013;
- Les mansardes ont été refaites en 2022;
- Le revêtement de la propriété et l'isolation a été refaits sur le côté gauche en 2022;
- Les marches des escaliers avants du #3342 et #3340 ont été changées en 2022;
- Le plancher de la salle de bains du #3342 a été entièrement changé et une nouvelle vanité a été installée
- Les planchers du #3338 ont été remplacés en entier en 2016;
- Sous-sol refait à neuf en mai 2013.
* Le locataire du 3340 quitte son logement le 1er septembre 2023, donc possibilité de l'occuper.
* Une inspection pré-achat a été faite en juin 2023
Particularités du bâtiment
26'9" X 32'5"
1946
PVC
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 010,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 20'1" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | chambre barrée mesure inexacte |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 13'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, fixtures.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
22.7%
-
19.6%
-
16.4%
-
17.8%
-
13.2%
-
8.8%
-
7.0%
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71.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JESSICA LAVALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSICA LAVALLÉE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 438-379-6689
- Téléc.: 450-464-1433
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