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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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620 - 622 Rue Le Moyne O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1X6
Superbe occasion à saisir! Duplex avec propriétaires- occupants le rez-de-chaussée et le sous-sol, celui-ci pourrait être aménagé en location pour le 1er juillet. Situé dans un secteur exceptionnel, en plein coeur du Vieux-Longueuil, localisé à proximité de TOUT. Centre commercial, cégep, écoles secondaire et primaire, services de garde, parc, pistes cyclables, sans parler de l'accès facile aux transports en commun menant directement vers le terminus et la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke. Plus de détails à l'addenda.
-
Superficie du terrain:
4 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
38'2" X 28'2"
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
**INVESTISSEURS: Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être loués ensemble ou séparément avec de légères modifications au plus tôt le 1er juillet. Le prix des loyers sera à déterminer par le nouveau propriétaire.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée isolé;
-2 chambres à coucher;
-Cuisine donnant accès à la terrasse arrière et à la cour;
-Salle à manger et salon à aire ouverte;
-Salle de bains complète.
2ième étage :
-2 chambres à coucher;
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
-Accès à un grand balcon arrière et escalier menant à la cour;
-Salle de bains complète.
Sous-sol :
-Actuellement occupé par les propriétaires en plus du rez-de-chaussée mais possibilité d'adapter en logement;
-2 chambres à coucher;
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
-Accès à la cour arrière.
Le tout situé sur terrain de plus de 4500 p.c offrant une cour arrière clôturée et entièrement aménagée avec espaces de rangement, coin terrasse et piscine semi-creusée.
Particularités du bâtiment
38'2" X 28'2"
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
60' X 75'
4 500,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Semi-creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 14'10" | Liège | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 14'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'10" | Liège | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 14'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 4' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 14'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 8' irr. | Tapis |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Biénergie
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur (rdc), poêle (rdc), pôles, stores, tablettes cuisine (rdc), filage pour installation d'une borne de charge pour voiture.
Réfrigérateur (ss), poêle (ss), tous les meubles incluant meuble penderie (rdc), meuble télé (ss), tablettes (ss), rideaux, luminaires du sous-sol et au-dessus table extérieure, borne de charge, effets personnels des vendeurs et du locataire du 2ième.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
17.8%
-
11.1%
-
16.4%
-
35.4%
-
27.6%
-
2.0%
-
10.1%
-
57.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK JODOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK JODOIN
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-207-7593
- Téléc.: 450-464-1433
JULES ALEXANDRE JACQUES
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SASHA DUSSEAULT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-444-4183
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Bonjour, mon nom est PATRICK JODOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULES ALEXANDRE JACQUES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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