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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

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Prochaine visite libre

2705 - 2709 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 4G6

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1968
YANNICK DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 41'2"

1968

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

TPO , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investissement exceptionnel: Triplex bien entretenu avec piscine!

Découvrez cet investissement exceptionnel dans un triplex parfaitement entretenu, offrant un potentiel remarquable pour un propriétaire-occupant ou un investisseur avisé. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aspect soigné de la propriété. Les années d'entretien méticuleux se reflètent dans chaque détail, assurant une qualité de vie supérieure pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute la piscine hors-terre, offrant une oasis de détente et de loisirs pour les résidents pendant les chaudes journées estivales. Imaginez-vous, vous détendre au bord de la piscine, savourant le soleil et créant des souvenirs inoubliables.

Le grand 6 1/2 disponible pour un propriétaire-occupant offre un espace spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et des chambres bien aménagées, cette unité est un véritable havre de paix.

De plus, les deux autres logements du triplex offrent un potentiel de revenu locatif d'optimisation, garantissant un flux de trésorerie solide pour l'investisseur. Avec des locataires stables et des loyers compétitifs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à fort rendement.

Que vous cherchiez à acquérir une propriété pour y vivre ou à faire fructifier votre portefeuille d'investissement immobilier, ce triplex est un choix incontournable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité où le confort, la rentabilité et le potentiel de croissance se rencontrent harmonieusement.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir. Cette opportunité est trop belle pour être ignorée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 41'2"

1968

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

TPO , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'6"

Piscine , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 7

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'4"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'9"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'9" irr.
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 16'4"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 18'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est inclus dans les baux.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2705 - 2709 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 4G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 23.4%
  • 20.5%
  • 18.5%
  • 18.2%
  • 23.4%
  • 15.8%
  • 0.5%
  • 60.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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