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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2283 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3M3
Coquet condo situé au rez-de-jardin à Longueuil, entretenue minutieusement par ses premiers propriétaires depuis sa construction en 2013. Charmante terrasse privée. 2 grands stationnements et spacieux espaces de rangement intérieur et extérieur. Aire de vie ouverte avec belle fenestration. 2 chambres à coucher. Espace laveuse/sécheuse indépendant de la salle de bain. Condo paisible avec insonorisation améliorée lors de la construction. À proximité de nombreux parcs et de toutes les commodités, ainsi qu'au transport en commun. Accès rapide aux axes routiers principaux, ponts et tunnel. Facile à visiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
670,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : AU
Stratifié
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 Chambres à coucher
* 2 espaces de stationnements plus grands que octroyés
* Beaucoup de rangement dans l'unité + 1 espace de rangement extérieur
* Belle fenestration offrant une grande luminosité
* À proximité de tous les services
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
- Les vendeurs ont fait améliorer l'insonorisation de leur unité par le constructeur lors de la construction de l'immeuble. À savoir: ajout d'une deuxième épaisseur de gypse de 5/8" de type X au plafond et sur les murs mitoyens ; remplacement du sous-plancher de l'unité de condo située directement au-dessus de l'unité des vendeurs (remplacement de l'Acousti-foil par un sous-plancher Durason). Documents à l'appui.
- Installation de pênes dormants et de protège-pêne aux portes des unités de rangement (cabanon), ainsi que sur la porte d'entrée de l'escalier commun.
- Les joints de calfeutrant (portes d'entrée des unités, portes patio, fenêtres et sorties utilitaires) ont été refaits en 2019. Les travaux (matériaux et main d'oeuvre) sont garantis 20 ans.
- Installation de câblage internet très haute vitesse (ethernet cat 6, 1000Mb/s) et audio-vidéo pendant la construction. Ainsi la salle à manger, le salon et les deux chambres ont un accès réseau filaire.
ENVIRONNEMENT
* À quelques minutes des axes routiers principaux: 10, 20, 30, 112, 116, 132, 134, des ponts Jacques-Cartier, Victoria, Samuel-de-Champlain et du tunnel Louis Hippolyte La Fontaine.
* Près des services suivants :
- Station de métro de Longueuil
- CPE et garderies
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Centre de Formation Professionnelle Pierre-Dupuy
- Cégep Édouard-Montpetit
- Nombreux parcs, piscines publiques et jeux d'eau
- Épiceries
- Pharmacies
- Centres commerciaux: Centre Jacques-Cartier, Place Longueuil et Place Désormeaux
- Hôpital Pierre-Boucher et Hôpital Charles-Le Moyne
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
2013
670,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : AU
Stratifié
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon & salle à manger | Rez-de-jardin | 15'5" X 9'10" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'4" X 8'6" | Céramique | Aire ouverte |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11' X 8'6" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe (8.5X5) |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'1" X 5'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité climatisation murale de marque GREE, stores verticaux porte-patio, toile du salon, rideaux CAC enfant, 2 tabourets comptoir-lunch, micro-ondes, lumières solaires extérieures, tablette brune entrée, rangement walk-in CAC enfant, cabanon et buanderie, revêtement de bois patio, échangeur d'air.
Tablettes salon, SAM et 2 CAC, miroirs salon et CACP, rideaux CACP, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.3%
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21.3%
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15.5%
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11.9%
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10.8%
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8.1%
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3.0%
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1.9%
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83.6%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK ROBILLARD LANGLOIS
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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