**Possibilité d'occupation peut se faire un peu plus rapidement.

Très grande propriété, très bien entretenue.
Située dans le secteur Fatima. Vous offre un emplacement stratégique pour accéder au tunnel et au pont facilement. Située près de l'autoroute Jean-Lesage 20 et de la route 132 ainsi que le Boulevard Marie-Victorin, vous serez à proximité de tous les services; pistes cyclables, transports en commun, Parc Michel-Chartrand, école élémentaire à quelques pas, garderies, épicerie et pharmacie. La station de Métro Longueuil-Université de Sherbrooke est uniquement à 10 minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par tout cet espace à aire ouverte. Beaucoup de luminosité étant donné les nombreuses fenêtres.

Dans la cuisine, on retrouve un plancher chauffant en porcelaine italienne 2009, 2 lavabos, beaucoup de rangement.

3 chambres de bonnes dimensions avec rangement.
Salle de bains avec douche, plancher de céramique.


SOUS-SOL:

2 chambres
Espace, rangement
La salle de bains du sous-sol avec bain tourbillon et thérapeutique double et douche
Superbe salle familiale.

EXTÉRIEUR

-Grand terrain intime, clôturé (frost)
-Belle terrasse
-Stationnement en asphalte pour plusieurs voitures
-Cabanon
-Grand balcon avant.


Plusieurs rénovations effectuées au cours des années:
Deck, piscine neuve et dalles restaurées 2020;
Piscine 2018 et crépi du solage refait 2018;
Toiture, 2012; nouvelle fenêtre, sous-sol 2022.
Les portes et fenêtres autour de 2009 et 2019;
Planchers flottants du sous-sol 2022.
Thermopompe murale, 2021.
Boîte électrique 200 ampères 2009
Planchers de bois franc 2009.
Portes intérieures et poignées 2009.
Boiseries 2009.
Luminaires et encastrés en 2009.