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399 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

399 000 $

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399 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

399 000 $

Prochaine visite libre

1317 - 1321 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L3

Triplex bien entretenu et situé au coeur de Longueuil. À proximité des services, écoles primaires & secondaire, cégep, commerces, garderies, transports en commun et métro Longueuil. Cabanon communautaire (espace rangement pour chaque locataire). Facile à louer. Revenus potentiels annuels de 30,000$. Idéal pour proprio-occupant ou pour investisseur.

  • Superficie du terrain: 4 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 31'

Inconnue

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aux investisseurs avertis!!! À noter qu'il y a des travaux majeurs à effectuer au sous-sol (décontamination et réparation de fissures). Prix demandé en fonction des travaux à faire. EXCELLENT POTENTIEL!

Vous aurez l'opportunité d'acquérir un magnifique triplex dans un secteur en demande. Localisation stratégique, près de tous les services, écoles primaire et secondaire, cégep, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, Métro Longueuil, commerces... Accès rapide aux principaux axes routiers.

3 logements: 1 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2.

Particularités:

- De belles pièces bien aménagées, généreuse fenestration;

- Triplex 4 côtés brique;

- Cour paysagée et clôturée;

- Cabanon communautaire incluant 3 espaces de rangement (un pour chaque locataire);

- 2 allées asphaltées avec possibilité de 6 voitures au total;

- Revêtement de la toiture changée en 2019.

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Logement #1317 (sous-sol 3 1/2) (présentement vacant):

- Aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon;
- Chambre principale de bonne dimension;
- Salle de lavage avec installations laveuse/sécheuse;
- Salle de bains;
- Planchers flottants et céramique.


Logement #1319 (1er étage-rez-de-chaussée 4 1/2) (présentement propriétaire-occupant):

- Hall d'entrée
- Aire ouverte sur le salon et la salle à manger;
- Cuisine avec comptoir quartz;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains avec laveuse/sécheuse;
- Planchers de bois franc et céramique;
- Air climatisé mural.

Logement #1321 (2e étage- 4 1/2)- présentement loué jusqu'en juin 2021;

- Hall d'entrée;
- Salon et salle à manger à aire ouverte;
- Cuisine;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains;
- Planchers flottants et céramique.


Propriété idéale pour investisseur ou futur propriétaire-occupant!

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Faites vite! Demandez une visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 31'

Inconnue

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 83'

4 189 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6

Métro Longueuil , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Aire ouverte sur cuisine, salle à manger et salon Sous-sol 1 13' X 21' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 8'8" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 7' irr. Plancher flottant Inst.laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9'4" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 7' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 18' Bois + salle à manger
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Céramique Comptoir quartz
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois Ou bureau, lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 9' Céramique Inst. laveuse-sécheuse
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'1" X 7' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 11' X 17' Plancher flottant + salle à manger
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 12' Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 7' Plancher flottant Ou bureau
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Poêle au propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1317 - 1321 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 21.5%
  • 16.2%
  • 14.9%
  • 15.6%
  • 25.7%
  • 0.7%
  • 13.5%
  • 60.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL PAQUET
Courtier immobilier

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