1 100 000 $
Multilogement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1196 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3H3
Opportunité d'investissement à Longueuil! Situé dans un quartier recherché, ce 6plex bien entretenu comprend un 5 1/2, deux 3 1/2 et trois 1 1/2, offrant un revenu stable. À quelques pas de tous les services, transports et commerces, il représente une occasion parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
5 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité d'investissement à Longueuil!
Situé au coeur de Longueuil, ce 6plex bien entretenu constitue un excellent investissement. Il comprend un (1) logement de type 5 1/2, deux (2) logements de type 3 1/2 et trois (3) logements de type 1 1/2, générant un revenu stable et attractif.
À compter du 1er juillet 2025, le revenu annuel brut s'élèvera à **62 900$** offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs.
L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un atout de choix! Il se trouve à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs, facilitant ainsi la location et la gestion.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
À qui la chance?
Rénovations:
-Salle de bains des appartements
-La maçonnerie
-Porte et fenêtre
-Balcon arrière.
Particularités du bâtiment
1954
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 520,81 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unités 1 1/2 viennent tout meublé/appartement 4: Lit Murphy, frigo, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, store./ Appartement 5: Frigo et poêle.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
24.7%
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17.2%
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18.6%
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17.2%
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23.4%
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1.7%
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13.7%
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60.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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