595 000 $

Maison à étages à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)

595 000 $

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595 000 $

Maison à étages à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)

595 000 $

Prochaine visite libre

1465 Ch. de l'Étang-des-Caps, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert), G4T 0K1

Vous recherchez le calme des Îles, une vue à 360 dégrées à couper le souffle et une intimité totale. Voici la Solitaire des Caps, un havre de paix au sein d'une nature riche et la mer au bout du terrain. Cette magnifique maison coup de coeur à subit d'excellentes améliorations au fil des années. Vous pourrez vous y installer pratiquement de manière clé en main! Si vous souhaitez profiter des Îles à moindre frais, cette propriété bénéficie d'un droit acquis pour la location, ce qui est un atout fantastique dû à la rareté de ce commerce sur cette île empreint de magie. ** Venez lire la suite plus bas dans l'addenda **

  • Superficie du terrain: 171 577 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1944
OLIVIER POUPART
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 38'70" Irrégulières

1944

1 462,28 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Voici un COUP DE COEUR assuré, avec un terrain de plus de 170 000 PC bordé par la MER. *


Vous recherchez tranquillité, dépaysement et paysages typiques des îles?

On vous offre, sur le Chemin de l'Étang-des-Caps dans un secteur recherché, une magnifique maison sur un site unique. Avec à l'Ouest, les buttes, à l'Est, la vue sur l'Anse-à-la-Cabane et son phare, au Sud, la mer et le cap avec une magnifique plage en contrebas et au Nord, la montagne.

"La Solitaire des Caps" est l'endroit idéal pour des vacances en famille ou entre amis.

*** L'espace cabanon-remise pourrait être un endroit parfait à aménager de manière très minimaliste afin de créer un deuxième havre de paix sur le terrain. Cet espace pourrait vous accueillir quand la maison principale est louée en haute saison!

Voici les COMMODITÉS de la maison pour la location :

- 3 chambres (1 lit queen, 2 lits doubles)
- Literies et serviettes comprises
- Salle de bains complète à l'étage
- Laveuse et sécheuse
- Cuisine et salle à manger complètes
- Four micro-ondes
- TV câblée, DVD, internet
- Table extérieure, barbecue
- Parc et poussette pour enfant
- Maison non-fumeur.


Voici à PROXIMITÉ:

- Épicerie et SAQ Jalco
- Épicerie Chez Aline
- Crustacés au Quai de Millerand
- Plage de l'Anse-à-la-Cabane
- Plage de la Dune-de-l'Ouest
- Plage de Bassin
- Forêt et sentiers de la montagne
- Boutiques et cafés à la Grave
- et beaucoup d'autres...

Et voici les AMÉLIORATIONS depuis quelques années:

* Les toitures ont été refaites entièrement en 2021.
* Un agrandissement (verrière) avec une fondation complète à été fait en 2001, les plans de cette agrandissement sont disponibles.
* La salle de bains fut refaite en entier en 2003.
* Entrée électrique 200 ampères en 2001.
* Changement de la totalité des portes et fenêtres (sauf 3 dernières fenêtres en commandes).
* Amélioration majeure de la gestion des eaux par l'installation d'un bassin de captation par gravité dans la cave de service.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 38'70" Irrégulières

1944

1 462,28 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 063' X 324' Irrégulières

171 576,73 Pi2

Accès : MER , Bordé par l'eau : MER , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Quai et plage de Millerand

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 27'5" X 11'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 3'10" Bois
Chambre 2e niveau 7'9" X 5'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros, tout ce qu'il y a en place pour le bon fonctionnement de la location.

Les toiles, table de salon, un coffre en bois dans la verrière et certains bien que le propriétaire ira chercher au plus tard 10 jours après la signature de l'acte notarié.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1465 Ch. de l'Étang-des-Caps, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert), G4T 0K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.9%
  • 12.2%
  • 19.9%
  • 9.4%
  • 9.4%
  • 91.5%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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