990 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Léry

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990 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Léry

990 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

6 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6

RARE TRIPLEX NEUF À VENDRE, Revenus potentiels de 63 000$ annuellement. Projet immobilier de triplex et condos avec finition de qualité qui saura vous ravir. Condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités au premier étage sont tous des Rez-de-chaussée. À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire qui est prévue pour la rentrée scolaire 2022 et de la garderie.

  • Superficie du terrain: 6 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
ROMAIN DROGREZ
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'10" X 9'10" Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de 3 chambres avec extra le prix actuel comprend 2 chambres
Nos caractéristiques de construction

- Revenus potentiels de 63 000$ annuellement.

Recouvrement de plancher :
- céramiques dans le hall d'entrée, salle de bain, buanderie et salle d'eau pour unité 2 et 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
- plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, salle à manger et chambres choix de 4 couleurs

Ventilation:
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- une sortie pour aspiration dans salle d'eau et salle de bain avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
- climatiseur mural

Électricité:
- entrée électrique de 125 ampères
- détecteurs de fumée
- 2 prises électriques protégées à l'extérieur
- sorties de câble et téléphone (1 câble et 2 téléphones)
- 12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine et salle de bain)
- lumière extérieure
- sortie pour borne de recharge inclus
- chauffage avec calorifère

Cuisine armoires:
- armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
- amortisseurs de portes
- 4 tiroirs coulissants
- comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
- poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
- évier double
- sortie lave-vaisselle
- hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s

Salle de bain principale:
- vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
- comptoir de quartz
- bain autoportant au condo 1 et bain entre 3 murs pour les unités 2 et 3
- douche céramique 36 x 48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
- toilette standard
- robinetterie de style moderne (chrome)
- miroir salle de bain principal seulement

Portes et fenêtres:
- fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade et blanche sur les autres côtés
- porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche et porte de cabanon en acier blanche

Finition extérieure:
- revêtement de maçonnerie et fibro en façade, fibro ciment sur les trois côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changé)
- balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
- unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12 x 12
- unité 2 et 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
- crépi de béton sur la fondation
- gouttières incluses
- bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée

Aménagement extérieur:
- terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
- deux stationnements asphalté pour chaque unité
- cabanon intégré au bâtiment
- installation du gazon
- clôture non incluse
- ligne de stationnement non incluse

Caractéristiques additionnelles :
- tuyau aspirateur central sans finition
- certificat d'implantation et de localisation inclus
- membre du programme de garantie de construction résidentielle (GCR )
- infrastructures payées à 100%
- aménagement extérieur sur perspectives à titre indicatif seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'10" X 9'10" Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 35'

6 806,02 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'2"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 8'10"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7"
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'6" X 6'6"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 5'6"
1 (app.) Salle mécanique 1er niveau/RDC 8'1" X 7'7"
2 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 8'8"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 7'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 12'8"
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 7'
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'2" X 10'
2 (app.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 4'9"
2 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 10'5"
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'6" X 12'10"
3 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 8'8"
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'8" X 7'
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 12'8"
3 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 7'
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'2" X 10'
3 (app.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 4'9"
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 10'5"
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'6" X 12'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    6 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.8%
    • 45.5%
    • 13.0%
    • 10.9%
    • 17.7%
    • 84.7%
    • 4.1%
    • 6.6%
    • 3.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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