**FINITIONS À VOTRE CHOIX**

***Horaire de visite condo modèle***
Tous les Mercredi de 10h-14h
Samedi 22 avril 2023 de 10h-14h
Samedi 6 mai 2023 de 10h-14h
Samedi 20 mai 2023 de 10h-14h

Possibilité de visite hors de ces horaires sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca

Possibilité de 3 CAC avec extra, le prix actuel comprend 2 CAC

Nos caractéristiques de construction

Recouvrement de plancher :
- céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie et salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
- plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM et CAC choix de 4 couleurs

Ventilation:
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
- climatiseur mural

Électricité:
- entrée électrique de 125 ampères
- détecteurs de fumée
- 2 prises électriques protégées à l'extérieur
- sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
- 12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
- lumière extérieure
- sortie pour borne de recharge inclus
- chauffage avec calorifère

Cuisine armoires:
- armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
- amortisseurs de portes
- 4 tiroirs coulissants
- comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
- poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
- évier double
- sortie lave-vaisselle
- hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s

Salle de bain principale:
- vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
- comptoir de quartz
- bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
- douche céramique 36 x 48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
- toilette standard
- robinetterie de style moderne (chrome)
- miroir SDB principale seulement

Portes & fenêtres:
- fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
- porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche

Finition extérieure:
- revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les trois côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
- balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
- unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12 x 12
- unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
- crépi de béton sur la fondation
- gouttières incluses
- bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée

Aménagement extérieur:
- terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
- deux stationnements asphaltés pour chaque unité
- cabanon intégré au bâtiment
- installation du gazon
- clôture non incluse
- ligne de stationnement non incluse

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