749 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

749 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 3W7

Sublime demeure à étages avec garage double. Construite en 2019, dans un secteur calme et familial. Rez-de-chaussée vaste et à aire ouverte. Au 2e, la chambre principale possède sa propre salle de bains et un grand walk-in. Les deux autres chambres possèdent une salle de bains attenante aux 2 chambres. Au sous-sol, se trouve une chambre et le garage. La maison possède des planchers de bois franc et chauffants. Il y a une grande luminosité. Très grand terrain avec accès à une piste de ski-doo. Un endroit idéal pour une belle famille.

  • Superficie du terrain: 35 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Explorez cette remarquable résidence, une oasis de quiétude harmonisant élégamment le confort contemporain avec la beauté naturelle environnante. Vous serez immédiatement charmé par les caractéristiques exceptionnelles de cette demeure.

Au niveau principal, vous pénétrez dans un espace à aire ouverte vaste, offrant un potentiel infini. La cuisine, un paradis pour les passionnés de gastronomie, présente une abondance de rangements et un îlot central propice à la créativité culinaire. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur un magnifique boisé, créant une atmosphère parfaite pour les repas en famille et entre amis. De plus, une salle de bains bien aménagée ajoute une touche de luxe supplémentaire.

Le deuxième étage ne déçoit pas. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, assurent un confort absolu. La suite parentale est une oasis de détente avec une salle de bains privative comprenant une baignoire îlot et une douche séparée, ainsi qu'un walk-in généreux. Deux autres chambres, idéales pour les enfants, partagent une salle de bains complète située entre elles, créant ainsi un espace pratique et intime pour toute la famille.

Le sous-sol, équipé d'un plancher chauffant, offre de nombreuses possibilités. Comportant une salle de bains à compléter selon les préférences des futurs propriétaires, ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau à domicile, il est accompagné d'une vaste salle familiale.

Le grand garage double, doté d'un plancher de béton chauffant, constitue un atout majeur, fournissant un espace de stationnement et de stockage de première classe.

À l'extérieur, le terrain est une véritable merveille, proposant un vaste espace boisé invitant à l'exploration et à la détente. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront l'accès direct depuis le terrain à une piste de ski-doo, facilitant l'exploration des sentiers enneigés. Le voisinage, convivial et familial, crée une atmosphère accueillante. Cet endroit offre une tranquillité absolue, permettant une évasion du tumulte de la vie quotidienne.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence qui allie un confort de vie incomparable à une connexion privilégiée avec la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

221'9" X 164'6"

35 401,42 Pi2

Boisé

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 11'9" Céramique Avec tapis
Salon 1er niveau/RDC 8'7" X 14'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 12'3" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'7" X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 14'8" Bois 2e salon au fond
Escalier 1er niveau/RDC 11'2" X 4' Bois
Hall d'entrée 2e niveau 12' X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'5" Bois Salle de bains attenante.
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'9" Céramique Attenante aux deux chambres.
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'1" Bois Salle de bains attenante.
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 16'7" Bois Salle de bains privée
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 12'3" Céramique Attenante chambre principale
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, fixtures, système de caméra de surveillance.

Meubles, électroménagers, laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur, spa.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
71 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 26.6%
  • 24.6%
  • 9.8%
  • 7.1%
  • 89.9%
  • 5.1%
  • 3.6%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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Mon nom est FRANÇOIS-LUC CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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