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199 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

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Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

4503 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G3

  • Superficie du terrain: 5 983 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1910
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Béton coulé

Canexel

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe grande maison: ensoleillée, à aire ouverte, bien entretenue, parfaite pour la famille et près de tout !

C'est vraiment un très bon choix durable.

Parfaite pour les gros partys de Noël en famille !

Attraits de la propriété:

À l'intérieur:

Beaucoup de rénovation en 2017 et 2021

La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
Les grandes fenêtres (2012) permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau et une salle de jeux (exercices, deuxième salon, etc...)
La maison comporte 2 sections, dont une datant de 1910 et une autre de 1984.
La cuisine est très grande avec des armoires en vrai érable et meuble pour les poubelles et grand salon à aire ouverte.

À l'extérieur:

Entièrement rénové en 2017

Tout l'extérieur est entièrement refait à neuf avec un toit de tôle (durée de vie 50 ans), canexel (durée de vie 40 ans), 2 galeries en béton.
Le garage offre beaucoup d'espace de rangement: peut contenir une voiture, une moto, une remorque, une souffleuse, une tondeuse, un atelier et plus avec porte télécommandée, plancher de béton avec drain et panneau électrique 100A 110v/220v.
Beaucoup de stationnements.
La cour est grande avec dalle de béton, pelouse, haies de cèdres, arbres fruitiers, bac pour faire pousser des tomates, carottes, oignon, etc..., aménagement paysager.
Quartier tranquille, rue peu passante, peu bruyant, bon voisinage.
À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

La propriété est située près du centre-ville, église, école, cégep, bibliothèque.

Avantages supplémentaires:

Chauffage au bois avec ventilateur et doc de chaleur pour chacune des pièces et plinthes électriques.
Balayeuse centrale avec un tuyau par étage dans un mini garde-robe.
Climatiseur, ventilateur de plafond avec télécommande, rideaux à chaque fenêtre, beaucoup de stationnements, beaucoup de rangements.
Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers à part.
Possibilité de faire deux chambres à coucher additionnelles au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Béton coulé

Canexel

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 137'6"

5 982,58 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 8'10"
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 15'
Garage 1er niveau/RDC 16' X 24'
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'7"
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'7"
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'3"
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'4"
Rangement 2e niveau 10' X 5'
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'11"
Salle de jeux 2e niveau 10'10" X 9'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, meuble sous-sol, lavabo sous-sol, climatiseur et déshumidificateurs (2x).

Effets personnels, outils.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4503 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.2%
  • 21.9%
  • 14.7%
  • 13.4%
  • 4.1%
  • 51.7%
  • 1.4%
  • 12.7%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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