DOSSIER CONFIDENTIEL, MERCI DE NE PAS DISCUTER DE LA VENTE SUR LES LIEUX DU COMMERCE!

1. DÉTAILS:
SUPERBE Motel de 18 unités qui a toujours été très bien entretenu au fil des ans. Excellent revenu en constante progression. Plusieurs travaux ont été réalisés; portes/fenêtres, vanités de salle de bain, aménagement paysager, toiture, balcon, mur de soutènement, plusieurs chambres ainsi que l'ajout de deux nouvelles chambres. A proximité des parcs nationaux, du casino de Charlevoix, du manoir Richelieu, des sentiers pédestres et de l'activité de voltige "projet vertical". À distance de marche de la magnifique rue Richelieu où vous trouverez tous les bons restaurants et bistros. Parfaitement positionné pour les travailleurs ainsi que les touristes. Une occasion unique à ne pas manquer !!

2. RAISON DE LA VENTE
Les propriétaires ont d'autres projets.

3. TRANSITION
Les propriétaires seront disponibles pour faciliter la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de la promesse d'achat.

4. PRIX DE VENTE
Le prix de vente a été établi en fonction des profits générés par le motel, les équipements et améliorations locatives et la valeur de l'immeuble.

5. VISITE DU COMMERCE ET DOCUMENTS
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute demande de visite / information supplémentaire. Aucune visite/rapport financier ou autre document ne sera remis sans l'acceptation d'une promesse d'achat par les vendeurs et d'une entente de confidentialité signée par l'Acheteur et que ce dernier ait démontré sa capacité financière à procéder à l'achat.

6. AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et, le cas échéant, il doit (i) payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'accise Loi de l'impôt et la Loi sur la taxe de vente du Québec, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur a l'intention de se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et
de celui prévu à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, de signer une attestation en la forme prévue, qui comportera également les numéros d'inscription de TPS et TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à livrer dès réception de l'acceptation d'une promesse d'achat .