3 340 000 $

16+-Plex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

3 340 000 $

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3 340 000 $

16+-Plex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

3 340 000 $

Rue Nicolas-Scheib, Jacques-Cartier (Sherbrooke), J1H 0B1

RARE sur le marché! Occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus de 18 logements avec garages intérieurs dans un des quartiers les plus convoitée. L'immeuble représente la meilleure offre de location du secteur. Clientèle AAA. À proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain : 34 646 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144' X 56' Irrégulières

En construction

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

18 LOGEMENTS NEUF - CLÉ EN MAIN

AUCUNE TPS / TVQ - AUCUNE TAXE DE MUTATION

PLATEAU McCREA

Localisé dans le convoité secteur Nord de Sherbrooke, à proximité du Centre-ville, près des pôles récréatifs importants comme le boisé Becket et du Club de Golf de Sherbrooke, Cet immeuble représente la meilleure offre de location du secteur de par la grandeur de ses logements, la qualité de ses matériaux et finitions haut de gamme, de la qualité de construction irréprochable ainsi que son architecture alliant modernité et charme intemporel.


Voici quelques caractéristiques :

INTÉRIEUR

- Balayeuse centrale
- Plancher de Béton
- Insonorisation supérieure
- Thermopompe centrale
- Fenestration et luminosité abondante
- Comptoir de Granite (Cuisine et salle de bain)
- Armoire et cabinet en BOIS (cuisine et salle de bain)
- Superficie des logements allant de 900 pi2 à 1500 pi2.
- Garages intérieurs ( 23 places )
- Rangement intérieur pour chacun des logements
- Entrée indépendante pour chacun des logements

EXTÉRIEUR

- Grand balcons de béton
- Grand boisé protégé à l'arrière de l'immeuble
- 34 places de stationnements
- Terrassement et asphaltage INCLUS

PROXIMITÉ

- Ecole Primaire (Plein Soleil)
- Parcs, Garderies, Cliniques
- Commerces de proximité
- Transports en commun
- Autoroute 10 - 410
- Localisation AAA

4 X 3 et demi : 900$

2 X 3 et demi + bureau : 950$

4 X 4 et demi : 1150$

2 X 4 et demi + bureau : 1250$

4 X 5 et demi : 1250$

2 X 5 et demi + bureau : 1350$

Le vendeur garantie un revenu locatif équivalent a un an de location. ( Déjà la moitié des logements loués)

Portfolio des ratios financiers disponible. ( Voir courtier )

Livraison 1er Mai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144' X 56' Irrégulières

En construction

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 645,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 23

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.0%
    • 19.1%
    • 8.3%
    • 17.3%
    • 32.7%
    • 30.0%
    • 9.2%
    • 2.4%
    • 58.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    JEAN-MICHEL DUSSAULT
    Courtier immobilier résidentiel et commercial

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Aucune

    ×

    Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?