LUMINOSITÉ, ESPACE, CONFORT, VUE, QUIÉTUDE: Magnifique demeure où vous pourrez profiter du plein-air que ce soit en été comme en hiver. Située à 14 minutes de la descente de bateau publique (avec stationnement) du barrage Aylmer pour accéder au Lac Aylmer où vous pourrez pratiquer plusieurs activités nautiques telles que motomarine, ski nautique, wakeboard, planche à pagaie, kayak, etc. Tout près, vous aurez aussi accès aux pistes de motoneige et de VTT. D'autant plus, que vous aimerez probablement planifier de belles randonnées dans les nombreux parcs à proximité ou bien de monter le Mont-Ham à quelques minutes de chez vous!

+++Les petits plus que l'on adore de cette maison:

-Le zonage permet de transformer la propriété en bi-génération (demandez-moi la grille des usages permis dans la zone F10);

-La mezzanine du garage est divisée en deux sections:
Dimensions de la mezzanine garage isolée et chauffée de 21x26x11.6 (hauteur plafond) pieds
Dimensions de l'autre partie: 29 x 26 pieds;

-L'abri supplémentaire pour entreposer votre bois de chauffage ou vos items de jardinage;

-Les revêtements de toiture sont en tôle pour une durée de vie plus longue;

-La salle familiale en rez-de-jardin avec sa terrasse de béton;

-Le grand balcon annexé à la salle à manger pour boire votre café le matin ou l'apéro en fin de journée avec la somptueuse vue sur la montagne et le coucher de soleil!

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans par les propriétaires actuels:

-Remplacement du revêtement de plancher (cuisine, salle à manger, salle de bains du rez-de-chaussée, salon) en 2024;
-Remplacement des portes de la douche au sous-sol en 2022;
-Remplacement du revêtement des armoires cuisine et des poignées, retrait d'une section d'armoires et du petit comptoir en 2024;
-Remplacement de la robinetterie de la cuisine en 2020;
-Ajout des boiseries au rez-de-chaussée en 2023;
-Ajout du monte-charge au garage en 2019;
-Finition de la moitié du grenier du garage avec plancher flottant, chauffage aéroconvecteur, ajout ventilateur de plafond et éclairage en 2018;
-Remplacement du comptoir, de la toilette, du lavabo et de la robinetterie de la salle de bains du rez-de-chaussée, déplacement de la baignoire, ajout de la céramique murale en 2024;
-Remplacement de certains luminaires;
-Nouvelle peinture dans toutes les pièces;
-Ajout luminaires extérieurs;
-Aménagement paysager (ajout patio bois, pavé uni, gazebo, dalles de béton, arbres fruitiers, retrait de plusieurs épinettes, ajout chemins forestiers).

À 10 minutes de la ville de Weedon où vous trouverez:
-Pharmacie Brunet;
-CPE ;
-Écoles primaires;
-Restaurants;
-Épicerie;
-Parc;
-CLSC.

À environ:
- 45 minutes de Sherbrooke
- 45 minutes de Victoriaville
- 1h20 de Bromont
- 1h20 de Drummondville
- 1h30 de Granby
- 2 heures de Montréal.