499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 900 $

Prochaine visite libre

66 Rue Bergeron O., Granby, J2H 0L2

Jolie propriété située entre Granby/Bromont dans un milieu tranquille, intime & isolé avec vue spectaculaire sur le lac privé et sa fontaine d'eau, directement à l'avant de la maison. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une avec espace laveuse/sécheuse, salle familiale, terrasse sur plusieurs niveaux, piscine hors- terre, garage triple détaché et plus encore. Ici, vous vivrez la vie de campagne mais en ville ! Pour les amoureux de conifères, vous serez servi de par la diversité qui s'y trouve (sapins, épinettes, pommiers, noisetiers, etc.) Un petit bijou est à votre portée, n'attendez plus, venez la visiter.

  • Superficie du terrain: 52 949 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
SHARLIE-ANNE PELLETIER
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS : système d'aération d'eau pour le lac (non fonctionnel), poulailler, structure de Gazebo en face de la piscine, 3 télécommandes pour les garages, télécommande pour la fontaine du lac, remise 8x10 pi.

Beau plain-pied situé dans un petit coin de paradis, à proximité du Centre Ville de Granby et de toutes les commodités. Terrain de plus de 52 000 pieds carrés avec un boisé et son chemin privé. À ne pas manquer !

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

- Dès l'entrée, vous apprécierez les portes françaises double qui apporte son abondance de lumière naturelle dans la maison.

- Salon lumineux et de bonne dimension.

- Salle à manger ouverte à la cuisine, adjacente à la porte patio donnant accès direct à la belle grande terrasse sur 3 niveaux ainsi qu'à la clarté du jour. Endroit parfait pour partager un bon repas en famille ou entres amis.

- Cuisine offrant une bonne capacité de rangement de par ses nombreux caissons de cuisine. Également munie d'un évier double en-dessous d'une jolie petite fenêtre qui rend l'espace convivial et invitant ainsi qu'une grande surface de travail.

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une qui est actuellement utilisée comme bureau.

- Salle de bains complète avec évier simple et magnifique vanité au look ancien & rustique.

- Un local des réserves s'y trouve, idéal pour y déposer tout le surplus que nous pouvons avoir dans une maison. Ce genre d'endroit est toujours grandement apprécié.

** SOUS-SOL **

- Salle familiale et 1 chambre à coucher supplémentaire également utilisée comme bureau. Espace walk-in en prime !

- Grande salle de bains complète avec douche indépendante vitrée, vanité munie de beaucoup de rangement ainsi qu'un espace pour laveuse/sécheuse. Vous apprécierez beaucoup cette pièce.

** COUR **

Cour arrière entièrement aménagée et paysagée, entourée d'arbres matures, de haies de cèdres. Magnifique terrasse sur 3 niveaux distincts... un pour la terrasse de la maison, l'autre au niveau de la piscine hors-terre et le 3e pour le gazebo. De plus, vous trouverez un pavillon hexagonal avec spa entouré de rocailles autour de celui-ci.

Au jardin, vous pourrez déguster des bleuets, des framboises, des mini kiwis, de la rhubarbe et encore plus. Les amoureux de la nature, vous serez servi... Un vrai havre de paix !

Garage triple détaché, avec portes électriques. Les deux premières portes sont pour les automobiles. La troisième est un atelier de travail et d'entretien général.

Opportunité en or ! N'attendez plus, venez la visiter, vous tomberez sous le charme de l'endroit rêvé.


À la demande des vendeurs, les visites seront le 30 septembre de 14h à 19h, le 1er octobre et le 2 octobre 2022 de 10h à 16h. Les promesses d'achat seront présentées le 3 octobre 2022 à 17h. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

205' X 499'9" Irrégulières

52 948,8 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 12'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" irr. Parqueterie Utilisé comme bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 11'11" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 11'9" irr. Parqueterie Utilisé comme bureau
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 7'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 6'2" Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 7'1" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'3" Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les rideaux, stores et pôles, lave-vaisselle, support à télévision dans la chambre principale, piscine et accessoires, spa (non fonctionnel), aspirateur centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau, fontaine sur le lac (suite addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
66 Rue Bergeron O., Granby, J2H 0L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 23.9%
  • 21.5%
  • 23.9%
  • 19.5%
  • 64.1%
  • 10.0%
  • 3.4%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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