739 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

739 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

54 Rue des Érablières, Granby, J2H 0W4

Cette impeccable & chaleureuse propriété soigneusement entretenue au fil du temps est située dans un secteur paisible, près des services et offrant une vue spectaculaire sur la montagne ! Son intérieur bien aménagé vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage indépendante, s-sol aménagé +++ Magnifique terrain boisé aménagé avec piscine creusée en fibre de verre, terrasses et grande galerie! Le tout avec garage 3 places de profondeur et sortie 240 ampères. Toiture de tôle garantie 50 ans. Superbe à l'intérieur comme à l'extérieur !! N'attendez plus, le rêve est à votre portée.

  • Superficie du terrain: 33 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1983
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

tôle

Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spectaculaire propriété entourée d'une végétation abondante et luxuriante avec fontaine extérieure aménagée dans le rocher où calme & sérénité sont au rendez-vous!


** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Porte française à l'entrée qui met en valeur la luminosité naturelle qui inonde l'espace.

Préparez-vous à avoir le souffle coupé lorsque vous franchirez le seuil de la porte! La vue sur les espaces de vie du rez-de-chaussée, l'escalier, le plafond cathédrale du salon & l'abondance de lumière, vous charmerons instantanément!

Grande cuisine munie d'énormément de rangement, d'un évier double, d'un îlot central, avec plaque de cuisson, d'un pratique comptoir-lunch avec ses tabourets. Le tout agrémenté d'un joli dosseret de céramique. Une cuisine qui saura répondre à tous vos critères. Lumières encastrées au plafond.

La salle à manger adjacente à la cuisine et faisant face au mur de portes-fenêtres vous donne accès à la terrasse.
Parfaite pour recevoir et partager un bon repas en famille ou entre amis tout en ayant une vue prenante sur l'extérieur! Une pièce coup de coeur !

Le salon séparé de la salle à manger par son escalier central, reste l'une des pièces les plus majestueuse avec son plafond cathédrale, sa fenêtre arrondie, pour y laisser entrer plus de lumière et son foyer électrique, ce sera l'endroit tout indiqué pour profiter des soirées d'automne qui arrivent! Imaginez-vous avec un bon café, une douillette et la vue sur la mezzanine! La perfection.

Salle de bains complète & moderne avec douche vitrée indépendante et bain thérapeutique. Grand espace vanité qui offre beaucoup de rangement ainsi qu'un coin maquillage.
Un beau plus non ?!

Salle de lavage indépendante, très pratique et appréciée avec son unité murale style penderie. Parfaite pour du rangement supplémentaire, un espace garde-robe ou autres possibilités, selon vos besoins.

** ÉTAGE/MEZZANINE **

Un bel espace ouvert et lumineux se trouve à la mezzanine. Actuellement utilisé en petit salon & bureau/rangement mais pourrait facilement changer de vocation, selon vos besoins.

3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions dont une chambre des maitres avec walk-in.

Salle d'eau à l'étage.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale vaste et lumineuse qui donne accès à la terrasse de par ses grandes portes françaises.
Derrière la porte de grange se trouve une pièce de style rangement avec foyer au bois.
2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète.

** COUR **

MAGNIFIQUE cour de plus de 33 000 pc. paysagée & aménagée avec piscine creusée, terrasses et munie d'un énorme garage de 50 pieds de profondeur et d'un grand cabanon sur base de béton.
Vous serez sans mots lorsque vous verrez l'extérieur de cette propriété.
C'est splendide, il n'y en a pas deux comme celle-ci.
Ne tardez pas, c'est une occasion en or !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

tôle

Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

343'10" X 98'9"

33 994,58 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

Creusée

Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 5'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 13'1" irr. Céramique Cerisier revêtement sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'1" Cerisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 5'4" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'10" X 3'7" Béton Entrée pour garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3'6" irr. Béton Salle d'eau dans garage
Mezzanine 2e niveau 32'4" X 10'1" irr. Bois
Rangement 2e niveau 11'4" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'9" Bois Utilisée comme bureau
Chambre 2e niveau 11'5" X 7'6" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 5'9" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8' X 3'3" Béton Sous l'escalier
Salle machines Sous-sol 1 15'5" X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, combustion lente, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, ouvre-porte garage, lustres, rideaux, système alarme, pompe de la chute, lavabo cuisine extérieure, piscine (fibre verre) & accessoires, aspirateur central, foyer électrique (salon)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
54 Rue des Érablières, Granby, J2H 0W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 29.0%
  • 12.5%
  • 24.2%
  • 9.3%
  • 78.2%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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